Офис, 448.2 м2, на продажу в Пензе, улица Кирова, 71

Продается коммерческое помещение общей площадью 448,2 кв м, которое расположено в центральной части города Пензы, на улице Кирова, д. 71, на цокольном этаже.

Локация объекта уникальна тем, что он находится в самом сердце города, где сосредоточены все основные активности и инфраструктура. Это делает его привлекательным для потенциальных инвесторов.

Преимущества расположения:
- Близость к основным транспортным узлам, что обеспечивает легкость доступа из любого района города;
- Наличие собственной парковки, что является большой редкостью в центре города;
- Развитая инфраструктура, включающая в себя множество крупных магазинов, банков, развлекательных центров и кафе;
- Высокий транспортный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток клиентов.

Характеристики и возможности использования:
* Помещение оборудовано системой принудительной вентиляции, что позволяет использовать его под различные виды деятельности – от офисов до торговли и образовательных учреждений;
* Уникальное расположение в самом центре Пензы позволяет обеспечить постоянный поток клиентов;
* Рядом находится остановка общественного транспорта и другие транспортные узлы, что упрощает доступ к объекту;
* Круглосуточный доступ для арендаторов; 
* Наличие всех коммуникаций; 
* Интернет, телефон; 
* Центральное водоснабжение и канализация, отопление. 

Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.
Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения сро
Номер в базе: 10812946. Код пользователя: 152825. Район: Центр