Помещение свободного назначения, 177 м2, на продажу в Пензе, улица Циолковского

Продается коммерческое помещение 177 кв м на улице Циолковского , все документы готовы к продаже , один собственник .  Подписан  долгосрочный договор с одним из сильных "якорных "арендаторов., который сейчас находится в этом  помещении , оплачивая за аренду и % с оборота.
Помещение в высоком полуцоколе , с красивой входной группой ,состоит из трех залов , подсобного помещения, санузел Высота потолков -3,1 м , стены кирпич, обшиты гипсокартоном , полы -сухая стяжка, коммерческий линолеум в каждом помещение пластокна, батареи закрыты экранами , проведен эл. кабель сечением -5*16 , выходная мощность 30 Квт ( возможно увеличение) , проведен интернет (Дом Ру)- 1 ГВ/сек Помещение находится на первой линии , рядом остановки транспорта, строительная Академия . По ГенПлану развития города , этот район  будет один из красивейших в городе.