Помещение свободного назначения, 1920 м2, на продажу в Пензе, улица Измайлова, 28

Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район, улица Измайлова, 28

добавлено 4 августа в 10:57

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 15

Общая информация

Общая площадь 1920 м²

ЦЕНА

190 000 000 

99 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Коммерция плюс

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Арт. 75449851.

HE КОМПЛЕКС — ВАШ ЛИЧHЫЙ ДЕHЕЖHЫЙ TEРMИНAЛ HA ИЗMAЙЛOBА!

3 БИЗНЕСA B ОДHOМ УДAPЕ — 190 МЛH ₽ = BEЧНЫЙ «ДЕHЕЖHЫЙ ДOЖДЬ»!
Xocтeл + ТЦ + Гарaж — здeсь даже воздух паxнeт пpибылью. Покупaетe нe объeкт, a финанcoвый рeaктивный рaнeц.

TPИ АKTИBА — ТРИ ПОТОКА ДЕНЕГ:    —     Хостел-монстр (970 м²):
— 85% загрузки уже сейчас + контракты с гигантами на расселение.
— 3.5 года — и вы в нуле. А дальше? Чистая наличка, как из банкомата.
    —     ТЦ-«золотая жила» (810 м²):
— 100% аренды! Арендаторы — керамика, свет, двери — платят даже ночью.
— Хотите поднять ставки? Местоположение (первая линия!) позволит.
    —     Гараж-невидимка (140 м²):
— Арендаторы платят. Вы — ставите галочку. Минимум усилий — максимум бонусов.
ПОЧЕМУ ЭТО НЕ «ПРОСТО ИНВЕСТИЦИЯ»?
— Энергия богов: Своя подстанция (250 кВт) + котельная. Даже апокалипсис не остановит ваш доход.
— Локация-бомба: Подсветка, реклама, видимость с МКС — клиенты идут, как лемминги.
— Документы? Уже в сейфе! Лицензии, паспорта безопасности — не нужно даже ручку доставать.

ЦЕНА: 190 000 000 ₽ — ЭТО НЕ РАСХОД, ЭТО ВАШ БИЛЕТ В КЛУБ «МИЛЛИОНЕРОВ БЕЗ УСИЛИЙ».
Считайте:
- Хостел = 3.5 года окупаемости.
- ТЦ = вечный денежный фонтан.
- Гараж = вишенка на торте из ежемесячных чеков.

СЕКРЕТНЫЙ КОД:
Пока другие инвесторы копаются в проектах, вы уже получаете прибыль в первый месяц. Здесь всё работает — осталось сменить вывеску.

«А ЧТО ЕСЛИ…»
— Арендаторы ТЦ уйдут? Они привязаны контрактами и потоком клиентов.
— Загрузка хостела упадет? Контракты с корпорациями — это страховка.
— Гараж обанкротится? Его арендатор платит, даже если там хранят старые матрасы.

P.S. Через 5 лет этот комплекс могут назвать «легендой Измайлова». Или он будет вашей легендой.
P.P.S. Если бы Уоррен Баффет искал объект в России — он звонил бы  прямо сейчас.

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ:    —     звоните.
    —     Получаете фин.аналитику (цифры заставят вас сказать «Вау!»).
    —     Подписываетесь под миллионами будущих доходов.
Способы оплаты оговариваются на личной встрече

Объект на карте

Калькулятор ипотеки