Помещение свободного назначения, 522.2 м2, на продажу в Пензе, улица Плеханова, 34

Пpедлaгaeтся к пpoдаже эксклюзивноe помeщение, распoлoжeнноe нa втopoм этаже с отдeльным входом с улицы Плexановa, распoлoженнoe в бизнес-цeнтpе пo aдреcу; ул. Бакунина/Плexaнoвa 20Б/34.

БЦ имеeт oтличную транcпoртную paзвязку, что пoзволяет бeспрeпятcтвенно пoceщaть данную лoкaцию.

Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами.

Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, отлично просматривается с дороги.

В бизнес центре располагаются: Банк Авангард, салом мебели Юнион, клуб Ламбада, различные офисы.

Привлекательный и заметный фасад. Огромные окна. Вблизи остановки общественного транспорта, парковка около здания.

Общая площадь помещения 522 кв.м.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Основные характеристики и преимущества:

-1 линия;

-большие окна второго этажа выходят на 3 стороны: на ул. Плеханова, на ул. Пушкина и на ул. Бакунина, открывая прекрасный вид на город;

-свободная планировка;

-своя мокрая точка;

-из помещения есть доступ к лифту;

-имеется дополнительных выход, что позволяет разделить помещение на несколько зон;

-Высокие потолки;

Рядом остановки общественного транспорта;

Стоянка;

Вокруг БЦ плотный жилой массив;

Здание в хорошем техническом состоянии;

Хороший потенциал аренды;

Помещение готово к продаже.

Помещение подойдет для:

-ресторанного бизнеса;

-торговли;

-офисной деятельности;

-сферы услуг;

-сдачи в аренду под различные виды деятельности ( потенциал аренды порядка 4,5 млн. руб. в год);

Стоимость помещения 49 600 000 р. Возможен разумный торг.

Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!