Производство, 1207 м2, на продажу в Пензе, улица Калинина, 118А

Продаю производственно-административное здание площадью: 1207 кв.м.  по адресу: г. Пенза, ул. Калинина, 118Здание в отличном состояние, 2 этажа, площадь- 1207 кв.м.. Можно использовать в своих нуждах, либо, как готовый арендный бизнес, ведь его окупаемость составляет всего 8 лет.Здание расположено на первой линии, и имеет отличные подъездные пути как для легкового, так идля грузового транспорта. Имеется место для маневра большегрузноготранспорта.Здание газифицировано, имеет свою котельную и полностью отапливается.Все коммуникации. Три кондиционера в кабинетах на первом и втором этажах.Удобная транспортная доступность позволяет в течение 3-5 минут попасть в центр города, а также имеет удобноерасположение для того, чтобы осуществлять грамотную логистику по всему городу и области, т.к. расположен вблизи выездов на федеральные автодороги (Р-158, Р-208, М5) .В здание имеются производственные, складские площади и офисная часть.Конструкция здания позволяет произвести достройку этажей.Имеются двое больших ворот.На данный момент 75% площадей занимают арендаторы. Основные характеристики и преимущества помещения:- Отличное состояние;- Имеется место для маневра транспорта;- Своя газовая котельная;- Высокие электрические мощности;- Удобная транспортная доступность;- Возможность размещения офиса;- Все коммуникации;- 2 этажа;- Конструкция здания позволяет произвести достройку этажей;Стоимость здания 17 220 000 р.