Производство, 8300 м2, на продажу в Пензе, Горная улица, 3Ак6

Вашему вниманию предлагается производственный комплекс. В радиусе 50 метров нет жилых домов. Строение капитальное. Общая площадь помещений 8300 кв.м. Два этажа. 1ый этаж - 5000 кв.м., технологические помещения (производство или склад); 2ой этаж - 3300 кв.м., в т.ч. технологические помещения (2736 кв.м.), офисные (564 кв.м.). Высота потолка: 1ый этаж - 3,5 м.; 2ой этаж - 3 м. Оборудован заезд авто, в т.ч. грузовых («Газель», «Бычок»), на 2ой этаж. Строение отапливаемое: собственная газовая котельная. Водоснабжение от центральной городской системы. Система канализации центральная. Э/э: подведенная мощность – 300кВт; возможно увеличение до 850кВт. Имеется газопровод. Установлен грузовой лифт: размер – 150х150см (европоддон), грузоподъемность – 1т. Территория асфальтированная, огороженная. ЗУ в собственности, 1 владелец. Действует круглосуточная охрана. Заезд для большегрузного транспорта организован со стороны ул. Горный 1ый проезд: отдельный ворота на территорию. Заезд для большегрузного транспорта организован со стороны ул. Горный 1ый проезд: отдельный ворота на территорию. Вблизи имеются остановки транспорта: №29 («Автокомбинат»), №86 («Музыкальное училище»). Приносит арендный доход. Наполненность арендаторами – 90%. Число текущих арендных договоров – 18. Срок окупаемости 8 лет Возможна покупка частями!!!