Производство, 1085 м2, на продажу в Пензе, улица Рябова, 31Г

Продается отдельно стоящее производственное здание со складом в хорошем состояние, расположено по адресу Пенза, ул. Рябова, 31. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Площадь 1085 кв.м. (основное здание, также имеются складские помещения неотапливаемые гаражного типа) 2 этажа. Потолки - 3, 7 м. Коммуникации: электроэнергия - 220-380 кВт, максимальная мощность - 150 кВт (с возможным увеличением), здание газифицировано и оборудовано индивидуальным отоплением, централизованное водоснабжение и канализация. Земельный участок - 19 соток, прямоугольной формы. Удачное расположение участка с точки зрения логистики, удобная развязка для быстрого попадания в центр города и другие районы, удобный выезд к трассе на область и на другие регионы. Подъездные пути к зданию асфальтированы, сама территория покрыта асфальтной крошкой, благоустроенна и огорожена бетонным забором. Возможность организации 2 въезда с основной дороги. До остановок общественного транспорта 5 минут. Земельный участок и здание в собственности.  Технические характеристики и преимущества?: - Асфальтированные подъездные пути; - Хорошее состояние здания и планировка; - Удачная локация; - Высокие электрические мощности (150 кВт); - Газ (Собственная котельная. Мощности позволяют вести производственную деятельность нуждающуюся в газификации); - Центральное водоснабжение и канализация; - Гаражные боксы на территории- Бонус от собственника. Земельный участок и здание в собственности. Чистота сделки гарантирована. Стоимость 20 000 000 руб. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Донцов Святослав - эксперт по коммерческой недвижимости . Звоните! Наш эксперт ответит на все Ваши вопросы и подберет объект, подходящий именно Вам! Федеральная Сеть "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость г.  Пенза. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Арт. 33445467