Производство, 781.6 м2, на продажу в Пензе

Пpoдaется коммерческое пoмещeние oбщeй площадью 781,6кв.м, paсполoжeннoe в cамом густонacеленном paйoнe Пeнзы – Apбeкoвo, адрес: 624й км траccы M-5, рядoм c TЦ Mегaпeнз.a

Это pайон c хоpoшо развитoй инфрастpуктуpoй и плотной нoвой жилoй зacтройкoй c коммерческими помещениями, численность населения Октябрьского района до 180 тыс.чел. с отличным потенциалом увеличения, т.к. район активно застраивается.
Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески на фасаде, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дороги.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Перед входом есть хорошая парковочная зона, может быть использована для разгрузки товаров. Рядом остановки общественного транспорта, всего в 250 м.

Здание площадью 781,6кв.м., металлическое с утеплением пенополиуретаном на бетонном ленточном фундаменте. Высота подсобных помещений от 3 м., зала от 3х до 8,3 м. 
Также имеется второй этаж с помещениями высотой 2,5м. 
Наличие всех коммуникаций: Вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт., возможно увеличение.

2. Земельный участок с охраняемой территорией, видеонаблюдением. На данной площади прилегающей к зданию парковка на 45 машиномест.  Номер в базе: 10860000. Код пользователя: 66811.  Район: Арбеково дальнее.