Производство, 584 м2, на продажу в Пензе, Сибирская улица, 17

Пpeдлагаем Bам приобрести в г. Пeнзе (aдрeс: г. Пенза, ул. Cибиpскaя, 17) cлeдующий oбъeкт нeдвижимости: произвoдcтвенно-склaдcкoй кoмплeкc, pacпoлoженный на зeмельнoм учacткe с кaдaстpoвым номepoм 58:29:2002005:213,площaдью 2,4 га (24426 кв.м.) – (далeе – oбъeкт). Земельный учаcток имеет прямoугoльную форму, асфaльтирoван, пo пeриметру огорожен бетонным забором, имеет ровный рельеф, без значительных перепадов высот, а также отличными подъездными путями.

Объект обеспечен отличным транспортным сообщением, поскольку расположен в 50 метрах от Федеральной автомобильной дороги М5 «Урал» (Москва-Самара). Транспортная доступность является одним из основополагающих факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность объекта производственно-складского назначения, при этом наиболее существенными факторами являются: возможность доступа большегрузного транспорта на объект, удобный доступ на основные транспортные магистрали. Данные факторы оказывают значительное влияние на привлекательность производственно-складского комплекса. Оптимальное расположение производственно-складского комплекса от крупных населенных пунктов позволяет значительно сократить транспортные расходы.

Наличие на объекте железнодорожной ветки обеспечивает дополнительную инвестиционную привлекательность, поскольку позволяет обеспечить грузопоток с использованием железнодорожного транспорта и оптимизировать транспортные расходы. Географическая близость участка к городу Пенза является большим преимуществом с точки зрения организации эксплуатации объекта и привлечения персонала.

На территории объекта расположено складское помещение площадью 584 кв.м свободного назначения. Имеется возможность строительства дополнительных складских помещений большой площадью. Обустройство и расположение объекта имеют оптимальные возможности для организации любого вида деятельности, в том числе создания крупного логистического центра с возможностью приема, хранения, распределения и отгрузки товара по любым направлениям Российской Федерации, Европы и Азии.

На территории объекта предусмотрена возможность стоянки грузового транспорта и специальной техники. Объект круглосуточно находится под охраной, обеспечен системой видеонаблюдения. На объекте имеется энергоснабжение (подстанция) мощностью 150 кВт, водозаборная скважина, локальная канализация.

Объект не имеет обременений и ограничений.