Описание
Продам квартиру в четырёхквартирном доме, выделена жёлтым цветом!
Общая площадь по документам 111 м2, жилая 89 м2.
Гостиная - 33 м2
Спальня - 15,7 м2
Детская - 11,7 м2
Коридор - 19,4 м2
Ванна - 7,2 м2
Туалет - 2 м2
Подвал - 22 м2
Дом построен в 2000-х годах, как отдельный коттедж, в 2011 году был поделён на 4 квартиры, по документам каждая квартира выделена как отдельная жилая площадь, толщина стен 2,5 кирпича или 60 см, сверх кирпича установлен 10 см пенопласт, покрытый декоративной штукатуркой.
В летний период квартира не требует дополнительного кондиционирования, т.к. сторона не солнечная, зимой во всех комнатах очень тепло.
Собственником данной квартиры являюсь с 2011 года, полностью контролировал проведение ремонтных работ, все материалы премиального качества, все работы по ремонту квартиры производили специалисты высокого уровня, т.к. делал для себя.
Коммунальные услуги + ТБО, за всю площадь при проживании 3х человек, около 2 500 рублей в месяц.
К дому подключен оптоволоконный интернет и кабельное телевидение.
Стены выведены по маякам, полы по уровню, в гостиной, туалете и ванной тёплые полы, в каждой квартире своё индивидуальное отопление и горячая вода от 2х контурного котла фирмы (Navien).
Коридор и гостиная отделаны декоративной штукатуркой, обе спальни поклеены обоями. Туалет и ванна отделаны кафелем, дизайнерское решение.
В гостиной окна от потолка до пола с выходом во двор, под панорамными окнами проведен тёплый электрический пол.
Натяжные потолки во всех комнатах, за исключением детской, высота потолков от 2,8 до 3 м. Отличная шумоизоляция от соседей.
Все полы кроме гостиной, покрыты наливными полами, в коридоре и детской полы покрыты ламинатом, под ним пробковая подложка, в спальне линолеум с утеплителем фирмы Таркет.
Уличная стальная дверь и вход в подъезд дома с кодовыми замками, что избавляет от нежелательных посетителей, кирпичный забор со стороны улицы высотой более 2 м.
Одно окно спальни выходит на улицу, остальные во внутренний двор, территория двора составляет 2 сотки, есть насаждения (вишня, слива, виноград, клубника) участок ровный. Все окна из тройного, пластикового стеклопакета.
Кухонный гарнитур, сантехника, детская мебель, гардеробный шкаф остаются.
Перед домом асфальтированная стоянка на 2 парковочных места.
Под моей жилплощадью имеется подвал 22 м2, при желании можно сделать сауну с лестницей из коридора квартиры, сейчас вход в подвал проходит через общий коридор, имеется освещение, проходит холодная вода, собственная вентиляция.
Все соседи молодые порядочные и добродушные, готовы всегда прийти на помощь!
Показы только онлайн.
