Торговая площадь, 252.4 м2, на продажу в Пензе, улица Мира, 78

Продам нежилое торговое  помещение  формата Street Retail в новом ЖК "Олимп" от Рисан. Дом сдан в сентябре 2021 года. Высота потолков  около 4м. Общая площадь 252,4. Объект можно разбить на два независимых помещения,  с отдельными входами с улицы 79 кв.м. и 173 кв.м. Соглосование есть. Индивидуальные счетчики отопления, вентиляция, панорамное остекление. По бокам уже есть арендаторы.  ЖК "Олимп" расчитан на  600 квартир и 1300 жильцов с уровнем дохода "средний" и "выше среднего". Стоимость трехкомнатноых квартир с черновой отделькой в ЖК "ОЛИМП" уже доходит до 125 000 рублей за 1 кв.м. Рядом остановка общественного транспорта "ул.Мира".  Все документы на руках. Торговые площади  Street Retail от Рисан пользуются большим спросом и коммерчески успешны. Место очень проходимо и престижно. Фасад магазина смотрит на проезжую часть Окружная -Арбеково. В торговом ряду уже открылись:  «Simplewine» (винный бутик премиум класса), «Магнит», «Baggins Coffee», "Автосуши и Автопицца", "АльКапоне", салоны красоты "Mafia" и "Elasticnails", ресторан "Мatilda", "Первая медицинская лаборатаория",  кафе "Amoer boutique".  Стоимость комерческих  помещений только в строящихся ЖК от СК "Рисан" на сегодняшний день варируется от 120 до 150 тысяч рублей за 1 кв.м. Вложение денег в данную коммерческую недвижимость, выгодное, долговидное и самое главное надежное долгосрочное вложение денег. Прямая продажа от собственника.