Торговая площадь, 600 м2, на продажу в Пензе, Окружная улица, 16

Продам помещение 600 кв.м. по ул. Окружная, 16.

Общая площадь 600 кв.м. 

На данное помещение заключен предварительный договор аренды с сетевым магазином Магнит.
Помещение оборудовано дебаркадером.
Бесплатная просторная парковка.

Первая линия, высокий автомобильный трафик. В радиусе 2 км постоянно проживает около 55 000 человек.

- высота потолков - 3,58 м

- отдельный вход

- правильная конфигурация помещения за счет монолитного конструктива дома, с возможностями зонирования и перепланировок

- современные инженерные коммуникации

- хорошая обеспеченность парковочными местами и удобные пути подъезда

- электрическая мощность – 30 кВт

- собственная котельная на дом

- наличие мест для размещения вывесок на фасаде

- черновая отделка Shеll&Соrе: стены без штукатурки, стеклопакеты, стояковая система отопления с биметаллическими радиаторами с терморегуляторами, витражное остекление со стороны входных групп, ввод электричества и установка щитка – отличная возможность оформить помещение в собственном стиле и зонировать исходя из потребностей

Возможные назначения коммерческого помещения: аптека, бытовая химия, магазин рыбы, табака, салон красоты/косметология, кофейня, ресторан быстрого питания, флористический отдел, кондитерская, автомобильные запчасти, фитнес-центр.

Срок ввода объекта в эксплуатация - 4 квартал 2022 года. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО "Новые технологии" (группа компания "Альянс").