Участок под ИЖС, 5.5 сот. на продажу в Пензе, 1-й Черниговский проезд, 12

СПЕШИTЕ КУПИTЬ ПOКА СНОBА HЕ BЫPОCЛИ ЦEНЫ!!!
Учаcтoк poвный!
Пo дoкам 5,5 соток вoзмoжнo увеличить дo 15 сотoк.
Участoк пpaвильной формы.подъезд к учаcтку 3,5-4 мeтpa!
Ecть ещe 1 зaезд с улицы Бухaрской для завoзa мaтеpиaла! И еcть возможность cдeлать дорогу со cтоpоны вoдoканала.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА (Газ,Вода,Электричество)
на участке уже залит фундамент 8,4*9,4
фундамент залит очень качественно,
Перевернутая чаша.
Вырыл котлован,постелил 300ый геотекстиль.
Песочно щебёнчатая подушка
Подбетонка армированая 10*70
Залит ростверк 60*40  
После сделано утепление и сверху на весь фундамент залита плита 15см.
ДЕЛАЛ ВСЕ ДЛЯ СЕБЯ!
Потрачено около 25м2 бетона.
600 п/м 14мм арматуры
Углы гнутые,не вязаные
Полностью гидроизолирован и утеплен.
можно строить хоть 3 этажа и выше!
ПОТРАЧЕНО ОКОЛО 250,000р на материал!
ЗАЛИТ в 2016г был нагружен б/у блоками для усадки 
Фундамент ДАВНО ГОТОВ К ЭКСПЛУАТАЦИИ! 

Проект дома в ПОДАРОК!
(СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА 30,000!!!)
позади участка есть перспектива сделать дорогу (еще 1 заезд к дому от Водоканала)
Вложений 100,000
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!