Участок, 28 сот. на продажу в Пензе, Восточная улица, 8

Территориальная зона - Общественно-деловая по новому генеральному плану г.Пензы, утверждён 29 ноября 2019 года. Правила застройки и землепользования утверждены 26 июня 2020 года.

Земельный участок расположен в Железнодорожном районе г. Пензы, по улице Восточная д.6-8, представляет собой прямоугольник правильной формы общей площадью 27,66 сотки, ширина по первой линии 44 метра, глубина 65 метров. Вид права – собственность. На участке расположено холодное складское помещение, общей площадью 191,8 кв.м. Вид права – собственность. Возможна продажа части земельного участка.

На данном участке имеются ВСЕ коммуникации: газ, свет, вода, электроэнергия, в глубине участка проходит городская канализация.

Расстояние до центрального теплового пункта 70 метров.

Имеется возможность расширения до 0,5 га.

Общественно-деловая зона ОД-1 выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром видов их использования.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:

1) деловое управление;

2) гостиничное обслуживание;

3) культурное развитие;

4) спорт;

5) среднее и высшее профессиональное образование;

6) общественное управление;

7) развлечения;

8) магазины;

9) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

10) общественное питание;

11) банковская и страховая деятельность;

12) автомобильный транспорт;

13) связь;

14) выставочно-ярмарочная деятельность;

15) бытовое обслуживание;

16) отдых (рекреация);

17) объекты придорожного сервиса;

18) объекты гаражного назначения;

19) коммунальное обслуживание.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:

1) обеспечение внутреннего правопорядка;

2) стационарное медицинское обслуживание;

3) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

4) здравоохранение;

5) предпринимательство;

6) бытовое обслуживание;

7) коммунальное обслуживание;

8) обслуживание автотранспорта;

9) отдых (рекреация);

10) специальная деятельность;

11) земельные участки (территории) общего пользования;

12) для размещения рекламных конструкций.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:

1) среднеэтажная жилая застройка;

2) религиозное использование;

3) дошкольное, начальное и среднее общее образование;

4) рынки;

5) обеспечение внутреннего правопорядка.

Возможна продажа части земельного участка.

*****************************************************************

Продажа от Собственника, без комиссии для Покупателя.