Участок в СНТ, 6.7 сот. на продажу в Пензе

Продам участoк 4,6 сoток СНТ кaзеный cад в pайoне cовхоз тexникум - зaceка, недалеко oт дизель арeны. Фaктичecкaя площадь, занятo с СCСР еще - 6,7 сoт.  Для постpойки дачи или домa. Дo цeнтpa гopодa 5 минут нa автo. Учaсток находитьcя на сaмoй гoрe, aсфaльт пoчти до учаcтка. Рядом с участком в достатке места ставить свои авто. Тихое место без потока машин, все соседи давно живут. Зимой дорога чистится, жилой сектор. Газ, Свет, вода на соседних участках. Если построить дом возможна прописка , регистрация. На участке кроме кустов ничего нет, пустой, дико заросший, нужно руки прикладывать. В 100 м хороший детский сад, 300 м совхоз-техникум. 
Рельеф участка - под уклоном на вершине склона (как половина веселовки или райки например). С участка отличный вид на всю веселовку если построить дом. 

В собственности более 3 лет. Все документы оформлены в росреестре еще очень давно. Подходит под ипотеку. 

Устал отвечать на одинаковые вопросы все лето, и ездить показывать кусты, поэтому сделал фото 2 и 3, где очень четко указаны ориентиры чтобы участок найти и посмотреть самим. 
На 2 фото :
Зелёным выделены границы участка в собственности - 4,6 сот. по свидетельству из росреестра. 
Синий - фактические границы участка, которые заняты очень давно - 6,7 сот  
Розовый и рыжий - занятые участки соседей.
Также на 2 и 3 фото указал соседние адреса и объекты по яндекс картам для ориентира.

Строений на участке нет. Никаких заборов или прочего на участке нет. Только многолетние заросли кустов, трава и пара старых деревьев. Чтобы привести в порядок нужно приложить руки.
Приезжайте смотрите в любое время сами. Если заинтересует пишите звоните по цене и условиям покупки.

Открыт к сотрудничеству с риэлторами. 

Пока в продаже интересный мне другой объект - снизил цену. 
пишите звоните с адекватными предложениями.

Кадастровый номер - 58:29:3001004:465