Участок под ИЖС, 1333 сот. на продажу в Пензе, улица 40 лет Октября, 25Б

Продается земельный участок 13 Га. Первая линия автодороги Р 209 Пенза-Тамбов
Метка, адрес и расположение участка указано примерно, из за невозможности определения на картах. Участок находится в 2 км от этой точки.

Территориальная зона жилой застройки Ж-1

Зона индивидуального жилищного строительства. В этой зоне допускается строительство жилых кварталов с домами, предусматривающими проживание одной семьи. К основным видам использования (ВРИ) относят:

    размещение частного жилья с приусадебными участками;
    создание коммуникаций и объектов инженерного обеспечения, предоставление коммунальных услуг.

Среди условно допустимых ВРИ можно выделить: детские сады, школы, магазины (если здание стоит отдельно), прачечные и аптеки, парки, поликлиники, обслуживающие предприятия стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг и площадки для спорта.

Перечень довольно обширный. Он включает все возможные организации, необходимые для обслуживания жилой застройки. Но есть здесь и вспомогательные виды использования. К примеру, хозяйственные конструкции, огороды, скважины, бани и прочее.

Землю можно рассматривать под промышленные цели: организация и строительство производственных помещений и мощностей, складских помещений и логистических хабов.

Возможно изменение зоны новым собственником, а также можно рассмотреть вопрос уменьшения или увеличения количества гектар земли.
Генеральный план принят, ПЗЗ утверждены. Первая линия автодороги Р 209 Пенза-Тамбов
Цена за 1 га 6.000.000 руб

Звоните! Обсудим все возможные варианты продажи.
        
Номер объявления Z42