Участок в СНТ, 581 сот. на продажу в Переславле-Залесском, улица Урицкого

Продам участок 5,81 гектара, в 137 км, от города Москвы: Ярославская область, Переславский район, вблизи деревни Плечево. Категория земельного участка: земли сельхозяйственного назначения. Участок ровный, изредка заросший деревьями в основном соснами. В деревне Плечево, около которой располложен участок, протекает небольшая, река Нерль, а в 5 км. от участка находится небольшое и очень чистое, озеро Вашутино с еще нетронутой береговой зоной. Деревня Плечево небольшая и тихая, но имеет свою небольшую часовню. Электричество 15кВт/380Вт имеется уже на участке. В 10 км. езды, в поселке Ивановское имеется вся необходимая сельская инфраструктура: магазины, детский сад, школа, почта. Подъехать к участку можно круглый год. Фотографии сделаны земельного участка и прилегающей территории.
Координаты для навигации (смотреть схему): 56.853199, 39.161667
Кадастровый номер: 76:11:131904:512

Строительство на участке: С 03.2022г. на землях с/х назначения разрешено строительство жилого дома.

Федеральный закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.03.2022г. регламентирует, что на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.