Описание
Прoдaютcя 2 cмeжных сельхоз учаcтка, плoщадью 15,85 гектаpов (1585 coтoк), с кaдacтpoвыми номерами: 76:11:083103:16 (810 сотoк) и 76:11:083103:15 (775 сотoк), раcпoлoженные сразу за жилой деревнeй Cтепанцeвo Пеpеcлaвcкого рaйонa Ярocлавcкoй облacти. B одном из крacивeйшиx уголкoв Пeреcлaвского края, рядом с рекой Сольба, в которой можно купаться, рыбачить, кататься на лодке, и.т.д., и хвойно-лиственным лесом (грибные, ягодные места), в тихом, экологически чистом месте, рядом нет никаких производств, с хорошим подъездом.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ОДНОГО УЧАСТКА - 76:11:083103:15 (7,75 га) за 500 тр
Рядом свет, с возможностью подключения, тариф на электричество сельский 3,47 руб за 1 кВт. Земельный налог за оба участка 1 878 руб в год.
Один из участков граничит с деревней Степанцево, вдоль задней границы другого участка протекает река Сольба, есть выход к реке.
По нижней границе участков проходит дорожка по которой можно дойти до Николо-Сольбинского женского монастыря, расстояние примерно 3 км.
На участках можно построить жилые дома, организовать глэмпинг, фермерское хозяйство, заниматься растениеводством, овощеводством, животноводством, птицеводством, пчеловодством, и.т.д. При желании, можно попробовать перевести участки в земли населенных пунктов, СНТ, и.т.д.
Согласно статье 3 Федерального закона от 02.07.2021г. № 299-ФЗ (ред. от 06.12.2021г.) «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ", на сельхоз участке можно построить жилой дом, с пропиской по желанию и зарегистрировать его в упрощенном порядке, а также, некапитальные хозпостройки для сельскохозяйственной деятельности. На каждом участке площадь для строительства дома в среднем = 200 кв.м. (2 сотки).
Деревня Степанцево настоящая русская, провинциальная деревня, с добрыми и отзывчивыми людьми, по краю деревни протекает река Сольба, вокруг чистый хвойно-лиственный лес, деревня крайняя (тупиковая).
В 2 км от участков находится село Загорье, в котором есть продуктовый магазин и ежедневно ходит автобус в г.Переславль-Залесский.
В 12 км находится одна из красивейших православных обителей земли русской - Николо-Сольбинский женский монастырь (фото представлены), чтобы описать эту красоту не хватит объявления, это надо увидеть. На территории монастыря расположены несколько храмов, святой источник с купелью. Главные святыни монастыря: Частица мощей и башмачок Спиридона Тримифунтского, который прислан сюда с греческого острова Корфу, Икона святителя Николая Чудотворца. В обители действуют: детский сад, общеобразовательная православная школа для девочек с 1 по 11 класс, первый в России православный колледж, регентский класс, многопрофильный медицинский центр, Научный центр, гончарная, швейная и др мастерские, каждую весну проходит фестиваль «Хлеб-да-Сольба» - площадка для общения, знакомства и объединения всех, кто любит, поддерживает, изучает и пропагандирует русскую культуру, православие, традиции гостеприимства и быта России, есть своё подсобное хозяйство.
В 14 км по пути перед деревней Степанцево находится большое село Нагорье, в котором есть: школа, детский садик, больница, аптека, действующий Храм Преображения Господня, сельская администрация, культурно-досуговый центр, библиотека, почта, отделение Сбербанка, футбольное поле, детские, спортивные площадки, пожарная часть, отделение полиции, рынок (можно купить натуральную мясо-молочную продукцию, вещи, хозтовары и др), продуктовые и хозяйственные магазины (Пятерочка, Магнит, Валберис и др),строительный рынок, сыроварня, кафе, автозаправка.
Подъезд к участкам круглогодичный, хорошая асфальтированная дорога, в деревне насыпная дорога, которая чистится зимой.
Расстояние от МКАД до участков (по Ярославскому шоссе через г.Сергиев-Посад) - 153 км (2ч 12 мин на машине), до города Переславля-Залесского - 62 км (55 мин на машине).
Представлены фотографии участков, деревни Степанцево, реки Сольба, Николо-Сольбинского женского монастыря, близлежащих окрестностей.
Местоположение деревни, окрестности, расстояния, можно посмотреть на Яндекс Карте набрав – деревня Степанцево Переславль.
Участки отмежеваны, зарегистрированы, 1 взрослый собственник, документы готовы для сделки.
Координаты для Навигатора: 57.0119713 38.3710782
Купите участки в сказочном месте и постройте Дом своей мечты!
Участки находятся вдали от промышленных предприятий, чистейший воздух, потрясающая природа, живописные пейзажи, удивительно красивое пение птиц, создают волшебную атмосферу спокойствия и единения с природой. Это место подойдёт как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания.
