Описание
Продается кирпичный дом общей площадью 169,2м2., земельный участок 15 соток.
Адрес: Нижегородская обл. г. Перевоз , микрорайон №4, дом 54.
-Фундамент ленточный, бутовый 2метра глубиной, по верх фундамента залит армопояс из арматуры ø12А500С ячейкой 200х200 в два яруса и залит бетоном В20(М250).
-Стены толщиной 50 см. из силикатного кирпича, за армированы сеткой ø3мм. ячейкой 50х50, армосвязями ø6мм. и арматурой ø6мм. в углах, стены утеплены каменной ватой "Технониколь Техноблок" в два слоя по 50мм. с перевязкой.
-Перекрытия деревянные из бруса 100х200, утеплены минеральной ватой толщиной 200мм., по верх и низ утеплителя положена пароизоляция и ветрозащитная мембрана, а также подшита сплошняком доской с двух сторон на пол 40мм. на потолок 25мм. толщиной.
-Крыша на дому четырех скатная, с шагом стропил 600мм. обрешетка, ОСБ 9мм., подкладочный ковер под мягкую черепицу, мягкая черепица Дёки 3.2мм толш. срок службы не менее 50лет.
- Гараж площадь 41м2, под 2-е машины: Стены кирпич силикатный лицевой с двух сторон, кровля фермы выполненные из бруса 100х200, обрешетка, ОСБ 9мм., подкладочный ковер под мягкую черепицу, мягкая черепица Деки 3.2мм толш. срок службы не менее 50лет.
В доме установлены все входные двери, главная входная дверь с терма разрывом, три контура уплотнения, коробка и панель утеплены, толщина металла 1.8мм. Смонтированы окна "Deceuninck" толщиной профиля 80мм., 6-ти камерный, три контура уплотнения, остекление толщиной 45мм. две камеры, с улицы коричневые внутри белые. В гараже установлены ворота с ручным управлением «АЛЮТЕХ» толщиной 45мм. внутри утеплитель. В дом проведено электричество, сделана внутренняя разводка, проведена вода в дом, сделана частичная разводка, а также сделана разводка канализации по дому и выведена на улицу к предполагаемому месту септика, но в 2022г. вдоль границы участка будет проведена центральная канализация, можно будет сразу к ней подсоединится. Газ проходит по границе участка. Еще произведена оклейка стен ГСП плитой на гипсовый клей и обшивка полов ГСП плитой. Вокруг дома сделана отмостка и подъезд к дому из подушки 15 см песок, 25см. щебень. На участке посажены плодово-ягодные деревья и кустарники. На улице присутствует фонарное освещение, дорога, все коммуникации. В шаговой доступности располагаются, школа, детские сады, сквер молодежный, строительный колледж, магазины. При строительстве использовались все новые и самые лучшие материалы, не на чем не экономилось дом строился для себя. Причина продажи, переезд в другой город.
Реальная стоимость дома: материал 3 800 000руб., выполненные работы на дому 1 800 000руб., кадастровая стоимость земли 460 000руб. Итого: 6 060 000руб. Я продаю дом по себестоимости сколько вложил столько и прошу 4 500 000руб. Также возможен обмен на квартиру в городе Н.Новгород, Кстово.
