Офис, 76.5 м2, в аренду в Перми, улица Ленина, 50

⚡ Офиснoе пoмещeние на 8-ом этаже в 14-ти этaжном бизнeс-центpе в cамoм центрe гopoдa (Ленина, 50). 
⚡ Одно общеe пoмещение 58,5 м2 + два кaбинeтa по 9 м2, огopoжeнныx cтeклянными пеpeгoродками
⚡ Oфис c бoльшими пaнopaмными oкнaми и обзoрoм нa центральныe улицы в тpи сторoны. 
⚡ Oчeнь cвeтлoе пoмeщeниe

XAРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
☑️ высокая деловая активность в здании и в округе
☑️ хорошая транспортная доступность (в пешем доступе)
☑️ огороженная парковка для собственников в здании + гостевая парковка
☑️ доступ в здание ежедневно с 7.00 до 23.00
☑️ видеонаблюдение в здании и на парковке
☑️ 3 пассажирских и 1 грузовой лифт
☑️ круглосуточная охрана здания (вахта на первом этаже)
☑️ санузел в коридоре на этаже

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
☑️ аренда от собственника
☑️ качественный ремонт (пол керамогранит, натяжной потолок, стены ламинат и моющаяся краска, светодиодное освещение)
☑️ 3 кондиционера (в каждом кабинете и в общем помещении)
☑️ система вытяжной вентиляции
☑️ пожарная сигнализация
☑️ система электрической защиты (повышенное/пониженное напряжение)
☑️ индивидуальная регулировка системы отопления (термоголовки на радиаторах)
☑️ мебель остается (при необходимости)

В стоимость ВХОДИТ:
✔️ эксплуатационные расходы (содержание и услуги УК)

В стоимость НЕ ВХОДИТ:
❌интернет
❌ коммунальные платежи 
❌ уборка
❌ отопление - 7 месяцев с октября по апрель (от 1 000 руб.до 6 000 руб. в месяц)
❌ электричество - по счетчику

УСЛОВИЯ:
❗ залог суммы аренды за 1 месяц
❗ заключение договора только с юрлицом или ИП
❗ оплата аренды только на расчетный счет
❗ минимальный срок аренды - 11 месяцев
❗ индексация стоимости аренды 1 раз/в год
❗ работаем без НДС
❗ арендных каникул нет