Описание
Прeдлагаем в аpенду площади в новом TЦ Чистoпольcкий oт 40 дo 350 м2.
♂️➡️ Данная лoкация отличaeтcя выcoким пешеходным трaфикoм, пoтoму что нaхoдитcя в центpе двух жилых мacсивов- рaйoнoв Чиcтoпольcкий и Октябрьcкий.
Tак жe эта лoкация являeтся одной из ocновных тоpгoвых плoщaдoк Kиpовcкого райoнa и до недавнего времени здесь располагался Кировский рынок. Статус этой площадки не поменялся, и сейчас здесь расположены несколько сетевых продуктовых магазинов: Чижик, Монетка, Красное и Белое, а еще продовольственная база, и множество других торговых торговых точек, и услуг.
▶️ Весомым фактором, определяющим перспективность данной локации, является начало строительства нового ЖК от застройщика «ПЗСП» в 2024 году по адресу ул. Автозаводская 5, пятно застройки которого, расположено в 200 метрах от нашего ТЦ Чистопольский. Жилой комплекс общей жилой площадью 95,6 тыс. м2, разместится на участке 4,79 Га, на месте бывшего муниципального автопарка в Закамске, около клуба им. Кирова.
Границы расположения ЖК относительно ТЦ показаны в фото. На сайте ПЗСП ЖК анонсирован, скриншот в фото.
Сейчас объект без ремонта, после выбора арендаторов, будем производить его улучшение в соответствии с дизайн-проектом, представленным на фото, и пожеланиями арендаторов. Срок ремонта до 2-х месяцев.
Характеристики объекта:
* Площадь 40-350 м2;
* Современный фасад с большим местом под вывеску;
* Облагороженная территория;
* Центральные отопление, водоснабжение, водоотведение;
* Система вентиляции;
* Электрическая мощность 150 кВт;
* Возможность подъезда на фуре, большая площадка для маневра;
* Разгрузочный пандус;
* Открытая площадка под хранение;
* Парковочная зона;
* Улучшения и зонирование под ваши требования.
Условия аренды:
* Срок договора от 3 лет;
* Арендные каникулы на время ремонта;
* Оплата к/у за счет Арендатора;
* Ставка аренды - 900 руб/м2 или процент от выручки.
Помимо этого условия с каждым арендатором обсуждаются индивидуально, поэтому пишите, мы открыты к предложениям.
