Описание
В cвязи cо cъeздом Жаб-Жабыча сдаём в aрeнду от 30 до 250 м² тopгового помещeния.
Haш пocтоянный резидент pасширил цветoчный бизнeс, начaл продавaть кувшинки нa экспoрт, a тепеpь рeшил, чтo все дeньги в текстилe!
Поэтoму он откpыл cвoё швейноe пpоизводствo в соceднeм пaвильoнe нa 300 м².
[говорит, теперь будет шить лягушачьи костюмы и завоёвывать модный рынок]
Жаб-Жaбыч pазвил здеcь бизнeс, вырос и отправился на новый уровень — а это значит, что место работает!
Теперь оно освободилось для нового арендатора, который готов занять выгодную локацию и развиваться так же успешно.
[на прощание Жаб-Жабыч оставил пару фото, как память о славных временах]
Вы спросите: «А есть ли у помещения недостатки?»
Конечно, ведь идеально ничего не бывает!
Но если взглянуть на это иначе, то всё, что кажется минусами, легко превращается в особенности.
1. Например, здесь чистовая отделка, а это значит, что у вас будет полная свобода в оформлении. Хотите уютный салон с деревянными панелями? Пожалуйста! Нужен минималистичный шоурум? Просто добавьте подсветку — и готово.
2. Работать круглосуточно не получится, так как торговый центр открыт с 10:00 до 20:00. Зато у вас всегда будет время на сон, личную жизнь и семью, а не бесконечные ночные смены.
3. В ТЦ есть определённые правила и требования, но это не бюрократия ради бюрократии. Всё просто: они помогают поддерживать порядок и комфорт, чтобы арендаторы не мешали друг другу. Мы сразу расскажем обо всех нюансах, и никаких сюрпризов не будет.
4. А ещё тут 50 бесплатных парковочных мест. Да, иногда придётся подъехать не к самому входу, но зато вашим клиентам не нужно будет искать парковку в соседних дворах или платить за неё отдельно.
У вас затаились сомнения?
Тогда рассказываем, почему это место того стоит!
1. Никаких посредников и комиссий. Сдаём помещение напрямую, без лишних переплат и долгих согласований. Всё просто и прозрачно.
2. Коммунальные платежи уже включены в аренду. Никаких сюрпризов в конце месяца — только понятные и предсказуемые расходы. Будто турецкий отель «всё включено», но без пляжа, коктейлей и аниматоров (пока).
3. Рядом DNS и Империя Одежды, так что к вам зайдут и те, кто сначала хотел просто посмотреть ноутбук, и те, кто искал куртку, но внезапно решил заглянуть и к вам.
4. Чтобы вам не пришлось искать отдельное место под запасы товара, для удобства можем предоставить склад на 50 м² в этом же торговом центре.
5. Торговый центр находится всего в 5 минутах от центра города. То есть доезжаете без пробок, успеваете взять кофе, а ваши сотрудники не теряют время на долгую дорогу. А если на общественном транспорте — то остановка прямо у входа, так что всё максимально удобно.
6. Внутри есть кофейня и столовая с адекватными ценами. Поэтому никто не останется голодным, а за канцеляркой или шоколадкой можно сбегать через дорогу.
7. Много естественного света благодаря панорамным окнам. Работать в таком месте — одно удовольствие: никакого ощущения «офиса-бункера», только простор и хорошее настроение.
8. Охрана, система вентиляции, три провайдера на выбор — чтобы ничего не мешало вашему бизнесу. И да, у нас есть личный кабинет арендатора, где можно смотреть все документы и платежи.
9. А если нужно прокачать маркетинг, в нашем офисе есть человек, который подскажет, как правильно продвигать ваш бизнес и с какими подрядчиками стоит работать.
Кому подойдёт данное помещение?
Мы готовы поселить у себя почти любой бизнес, но особенно ждём тех, кто видит возможности там, где другие видят просто квадратные метры.
1. Пунктам выдачи заказов. Если у вас уже ломятся полки от заказов и люди нервно переминаются у дверей, пора расширяться. Тут места хватит, чтобы поставить стойки, развернуться с приёмкой товара и не собирать клиентов в квест-комнате «найди свою посылку»
2. Магазинам. Хотите открыть шоурум мебели, электроники или одежды? Пространство позволяет создать комфортное расположение товаров, а панорамные окна обеспечат естественный свет. А если хотите продавать зеркала, то у вас есть шанс на самые широкие ракурсы.
3. Продуктовым магазинам. Работники с пермских моторного завода уже ищут, где купить молоко и свежий хлеб по пути с работы. Почему бы не стать тем самым магазином у дома?
4. Товарам для дачи и сада. Лейки, удобрения, семена и даже мини-теплицы — здесь всё встанет, как в аккуратном огороде. Панорамные окна обеспечат идеальную подсветку, а вашим клиентам не придётся думать, подойдёт ли им эта рассада.
5. Компаниям, которым нужна торговая площадь рядом с центром по цене хорошего офиса. Если хочется работать в приличном месте, но без переплат за пафос, это ваш вариант.
Как можно стать нашим счастливым арендатором?
1. Отправьте свой контакт. Оставьте номер телефона, чтобы мы могли с вами связаться.
2. Через 5–10 минут перезвонит менеджер из отдела аренды, уточнит несколько деталей, а также согласует время и формат показа: личный визит или онлайн-презентация.
3. Проведём ознакомительную экскурсию, покажем помещение и предоставим общую информацию о торговом центре.
4. Обсудим расположение и условия, рассмотрим подходящие варианты и согласуем коммерческие условия.
5. Отправим пакет документов: договор аренды, договор на коммунальные услуги и технические условия по размещению.
6. Расскажем о правилах, рекламных возможностях, правилах в торговом центре и какие доступных маркетинговых инструментах.
7. Подписываем договор, после чего вы становитесь официальным арендатором.
8. Согласуем проект помещения, а в течение 3 дней мы проверим его соответствие техническим требованиям и поможем с оформлением.
9. Разместим информацию о вашем магазине: опубликуем сведения о вас на сайте торгового центра и в официальной группе ВКонтакте.
10. Подключим личный кабинет арендатора, чтобы вы смогли своевременно отслеживать финансовую информацию по договору и общаться с управляющей компанией.
11. При желании можем согласовать праздничное открытие и дополнительные мероприятия, чтобы стартовать максимально эффективно.
P.S. Скорее всего, у вас остались вопросы, поэтому собрали самые частые из них и ответили заранее.
Если чего-то не нашли, позвоните или напишите, и мы обязательно уточним все детали.
Вопрос: «Дорого! Можно поторговаться?»
Ответ: Мы уже включили коммуналку и обслуживание в ставку, поэтому она выглядит чуть выше, чем «голая аренда». Если нужно что-то особенное, обсудим конкретные условия, но глобального торга не планируем.
Вопрос: «Площадь в 250 м² мне велика. Можно меньше?»
Ответ: Пространство можно зонировать под ваши задачи. Важно понять, сколько вам реально нужно под склад, офис или шоурум.
Вопрос: «Можно ли заехать быстрее?»
Ответ: Если помещение уже освобождено и подходит без перепланировки, оформим договор в кратчайшие сроки. При необходимости отдельно согласуем ремонтные работы, однако в целом всё решаемо быстро.
Вопрос: «Вдруг мне не понравится и я захочу переехать?»
Ответ: Надеемся на долгосрочные отношения, но жизнь бывает разной. Условия досрочного расторжения прописаны в договоре. Поэтому сделаем всё возможное, чтобы вы чувствовали себя комфортно с самого начала.
Вопрос: «Мне важно круглосуточное посещение. Есть ли такая возможность?»
Ответ: ТЦ работает с 10:00–20:00. Это обеспечивает безопасность и комфорт для всех арендаторов. Если ночной режим критичен, не сможем помочь.
Вопрос: «Я арендую другое помещение. Зачем мне к вам?»
Ответ: Решать вам, но у нас есть: близость к центру, профессиональная управляющая компания, фиксированные расходы без резких доплат, собственная охрана и рекламная поддержка. Если это важно, примем вас, как своих.
