Описание
Продам участок с уникальной баней / домом (кому, что нужнее) и беседкой. Уютное и тихое место для проведения выходных, отпуска, сезонного и постоянного проживания. На въезде находится домик охраны со шлагбаумом и видеонаблюдением. Дорога отсыпана асфальтной крошкой и щебнем до самого участка. Зимой дороги регулярно чистятся от снега, а летом производится подсыпка. В ближайшие годы подъездная дорога будет передана "на баланс" Свердловского района и покрытие заменят на асфальт. Очень дружный коллектив, многие проживают круглогодично, возможна прописка (примеры уже есть). Проводятся ежегодные собрания, противопожарные мероприятия, обработка от клещей и пр. Беседка выполнена по технологии "Post and Вeam". Весь каркас собран без единого гвоздя, скоб и т.п. Размеры по фундаменту (ШхД) - 5000х4000 мм. Сруб бани / дома выполнен по технологии "дикий сруб". Ручная рубка "в чашу". Размеры по фундаменту (ШхД) - 7800х7900 мм. Великолепное качество срубов и сборки.Все работы выполнялись "под ключ", опытными специалистами, по договору со строительной Компанией. На все выполненные работы, в т.ч. фундаменты, срубы и кровлю гарантия 5 лет (до 2025 г.). Оба объекта строились по проекту с соблюдением всех строительных норм с применением современных решений. Фундаменты свайно-ростверковые монолитные армированные. Материал стен и фронтонов - "янтарная сосна" (или "мытое бревно") диаметром 30-32 см. В беседке, а так же на свесах и террасе бани / дома выполнен подшив "вагонкой" со стропилами наружу (не увидите ни одного гвоздя). Материал для кровли доставлен из Москвы: Металлочерепица МП Монтерроса-XL (с покрытием PURMAN-20-Tourmalin-0.5 мм, очень редкого цвета). Гарантия на материал кровли 40 лет! Исполнение кровли беседки и бани / дома выполнено в одном стиле и смотрится очень гармонично. Сам участок прямоугольной формы, общей площадью 1753 м2 (17,5 сот.). Угловой, т.е. никаких соседей, с двух сторон граничит с лесом. Полностью очищен от деревьев, пней и мусора, вывезен верхний слой грунта, произведена подсыпка боем, щебнем и новым грунтом, с последующей планировкой и уплотнением по всей площади участка ("30-ти тонники" передвигались по всей территории без проблем). Организован заезд и дренаж по всему периметру. Есть ещё много места для организации огорода и/или сада.Имеется собственная скважина с паспортом и гарантией 2 года (до 2022 г.), забор воды с 16 метров, дебет = 2 м3/час. Подведено электричество 220 Вт и 380 Вт, со своим счетчиком и щитом. Прямой договор с ПАО "Пермэнергосбыт", по сниженному тарифу (день - 3,12 руб., ночь - 2,00 руб.). Невозможно отразить в описании все особенности и преимущества. Можно долго рассказывать, но лучше увидеть все своими глазами. Звоните, договоримся, свожу и покажу.P.S.: Строю для себя, поэтому денег не жалею. Готов рассматривать обмен на автомобиль аналогичной стоимости или таунхаус с моей доплатой. Участок и строения без обременений, без каких либо задолженностей. Я - единственный собственник. Прямая сделка, без посредников. Продаю в связи с необходимостью смены основного жилья.
