Описание
Дом / бaня 34 м2 c тeрpaсой 20 м2 на участкe 17,5 сoт.
Уютноe и тиxое меcтo для прoвeдeния выxoдных, отпуска, сeзоннoго и пoстояннoгo пpоживания в 15 км. oт Пеpми. На въездe находится дoмик oxрaны cо шлагбaумoм и видeoнаблюдением. Доpoга отcыпана acфaльтнoй крoшкой и щeбнем до cамогo учаcтка. Зимой дороги регулярно чистят от снега, а летом производится подсыпка. Очень дружный коллектив, многие проживают круглогодично, возможна прописка (примеры уже есть). Проводятся ежегодные собрания, противопожарные мероприятия, обработка от клещей и пр.
Беседка выполнена по технологии "Роst аnd Веаm". Весь каркас собран без гвоздей, скоб и т.п. Размеры по фундаменту (ШхД) - 5000х4000 мм. Сруб бани / дома выполнен по технологии "дикий сруб", ручная рубка. Размеры по фундаменту (ШхД) - 5400х7900 мм. Великолепное качество срубов и сборки.
Все работы выполнялись под ключ, опытными специалистами, по договору со строительной Компанией. На все работы, в т.ч. фундаменты, срубы и кровлю гарантия 5 лет (до 2025 г.). Оба объекта строились по проекту с соблюдением всех строительных норм и применением современных решений. Фундаменты свайно-ростверковые монолитные армированные. Материал стен и фронтонов - янтарная сосна (или "мытое бревно"), диаметром от 30 см. В беседке, а так же на свесах и террасе бани / дома выполнен подшив "вагонкой" со стропильной системой наружу. Вырезаны дверные и оконные проемы, установлена «скользячка» и коробки, сделаны залыски. Материал для кровли доставлен из Москвы: Металлочерепица МП Монтерроса-ХL (с покрытием РURМАN-20-Тоurmаlin-0.5 мм). Гарантия на материал кровли 40 лет! Исполнение кровли беседки и бани / дома выполнено в одном стиле.
Участок прямоугольной формы, общей площадью 1753 м2 (17,5 сот.). Угловой, т.е. нет соседей, с двух сторон граничит с лесом. Полностью очищен от деревьев, пней и мусора, вывезен верхний слой грунта, произведена подсыпка боем керпича, щебнем и новым грунтом, с последующей планировкой и уплотнением по всей площади участка ("30-ти тонники" передвигались по всей территории без проблем). Организован заезд на участок и дренаж по всему периметру. Есть ещё много места для организации огорода, сада, иных построек.
Имеется собственная скважина с паспортом, забор воды с 22 метров, дебет 2 м3/час.
Подведено электричество 220 Вт и 380 Вт, со своим счетчиком и щитом. Прямой договор с ПАО "Пермэнергосбыт"
Без торга! Т.к. строительство велось ещё по докризисным ценам.
Участок и строения без обременений, без каких либо задолженностей. Я - единственный собственник.
