Описание
В связи с переездом продаем дачу в центре Перми. Общая площадь 9 соток, в собственности. Участком владеем более 20 лет. Расположение: мкр. Мильчакова, ул. Вильвенская, 9/1 (на карте 2гис). В шаговой доступности автобусные остановки, детские сады, школы, магазины. Живописное место, вокруг зелень, птицы, белки, свежий воздух, при этом комаров мало!
Участок ровный, прямоугольной формы, расчищен и полностью готов к продаже. Есть возможность постройки бани, дома и других строений. Подъезд со стороны ул. Вильвенская, здесь большая общественная автопарковка, вход на участок с пешеходной улицы. От парковки 1 минута ходьбы. Участок первый, местоположение перспективное. По улице Вильвенская сделали тротуары, сейчас асфальтируют дорогу и устанавливают современную мусорную площадку. Рядом с участком, согласно Кадастровой карте, земля "Под строительство автостоянки". На участке электричество. Вдоль забора проходит газопровод.
Часть участка вкруг огорожена высоким забором и благоустроена. Для круглогодичного нахождения здесь построен теплый каркасный дом 24 м.кв. с верандой 12м.кв. Год постройки: 2021. При желании можно утеплить веранду, сделать в ней прихожую и ванную комнату. Получится аналог квартиры-студии общей площадью 36 м.кв. с личным двором и садом.
Общая площадь земельного участка: 9 соток
Огороженная охраняемая территория с тёплым домом: 2 сотки
На кадастровой карте адрес: Елькина, 49В
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Садовые участки (СНТ)
На закрытой территории:
- Теплый дом с летней верандой
- Терраса-сцена
- Детская песочница-домик
- Благоустроенный не утепленный туалет
- Мангальная зона с навесом и освещением
* Дом построен по каркасной технологии с использованием высококачественных материалов
* Стены OSB, утепление 100-150мм
* Фундамент дома с верандой - сваи НКТ 73х5,5
* 1/3 территории застелена газоном
* Дорожки шириной 1м забетонированы, на бетон уложено травмобезопасное резиновое покрытие
* По периметру террасы и дорожек выполнены барьеры из мраморной крошки
* Площадка 7 м.кв. в центре участка выложена тротуарной плиткой
* Для отвода дождевых и талых вод внутри и снаружи участка обустроены дренажи
* Входные двери и дверь туалета оборудованы доводчиками
* Над террасой-сценой декоративная уличная гирлянда
* В вечернее время территория освещается фонарями
* Мангал укомплектован подказанником и шампурами
В доме:
- Панорамное остекление (стеклопакеты)
- Большой стол вместимостью до 16 человек
- Лавки с мягкими сиденьями и спинками
- Стулья и табуретки
- Вешалка для верхней одежды и полка для обуви
- Конвекторы электрические
- Кухонный гарнитур с подсветкой, мойкой, тёплой водой и посудой
- Освещение светодиодное с сенсорным управлением
На веранде:
- Освещение
- Акустика
- Стол обеденный
- Табуретки
* С веренды оборудована дверь на чердак
Все работы по возведению дома и благоустройству территории выполнены по строительным технологиям. Есть фото на разных стадиях работ.
Дом отстоял уже две зимы, хорошо держит тепло, быстро прогревается конвекторами. Электричество в пределах 2,5 т.р. зимой, до 500 р летом. В жаркую погоду в доме прохладно, т.к. окна выходят на тенистую сторону.
На остальной территории (7 соток) установлен большой металлический гараж
Большую площадь занимает сад: яблони, вишни, гряды с зеленью, овощами (картошка, морковь, свекла и т.д.)
Есть летний водопровод с чистой водой, электро-насос создает давление 4,5 атм.
Вся территория оснащена системой видео-наблюдения.
Круглосуточно ведется онлайн наблюдение и запись.
В доме и на веранде установлена охранная сигнализация с датчиками движения и дыма.
Много времени проводим на участке. Звоните и пишите, договоримся о встрече, отвечу на все вопросы, вышлю дополнительные фото.
