2-этажная дача, 40 м2, на участке 5.3 сот. на продажу в Перми

ВHИМAHИЕ! 
Oтличный вaриант для Вашeго зaгорoдногo oтдыхa! 
Вaм пpocтo необхoдимо увидеть дaчу, которую мы предлaгaем!
ДOМ.
1 этаж - брeвнo.
2 этaж - манcаpдный.
Kpышa металл.
K дому приcтpoeна вeрандa.
Дом зapегиcтpирoвaн кaк жилoй!
Cлeдовательнo возможна пpoпискa!
В доме новая электропроводка.
В СНТ осенью 2024 заменили все электрические провода.
Постройки: сарай под инструменты, есть небольшая летняя кухня. Туалет.
На участке достаточно места для установки бани, беседки и бассейна.

СОСЕДИ.
Только вы и хорошие соседи (только с одной стороны). 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
СНТ «Ласьвинский»
Кадастровый номер участка: 59:01:1117150:251. 
Очень выгодное местоположение участка!!!
Участок граничит с  водокачкой. Всегда хороший напор воды. Близко ходить за питьевой водой.

ИНФРАСТРУКТУРА.
По пути от остановки до сада работает киоск, в котором можно купить самое необходимое.
Также приезжает машина с молочной и пр. продукцией. 
В СНТ планируют заводить газ к 2028 году.

ТРАНСПОРТ.
8 минут на автомобиле от ТЦ «БРАВО» в мкр. Нижняя Курья
До СНТ ходит автобус №39. 
От автобусной остановки до дома 1807 шагов))

ДОРОГИ.
Дороги чистят круглый год. В СНТ есть те, кто живёт круглогодично. До остановки дорога асфальтирована.
1,3 км дорога отсыпана щебнем.

ПОСАДКИ.
В основном декоративные посадки: туи, горные сосны, разнообразие хост, розы, гортензии, флоксы, ирисы, клематисы и мн. другое.
Есть малина, ирга, немного клубники, куст смородины, красная рябина, молодой куст жимолости.
Выделено место для грядок.
Земля очень хорошая. Выдаёт хороший урожай!

РЯДОМ ЛЕС. Участок с одной стороны граничит с лесом. 

ДОКУМЕНТЫ. 
Один взрослый собственник.
Документы к сделке готовы.
Быстрый выход на сделку.                ТОРГ!