2-этажный дом, 72 м2, на продажу в Перми

Место интересное и перспективное: зем.участок по документам 22,5 сот., фактически - около 35 соток в поселке Залесная (земли нас.пунктов, ЛПХ), выше Пальников. От Орджоник.р-на Перми отделяет только мост через Чусовую. Залесная сейчас активно застраивается приличными домами, в виду близости города и транспортной магистрали. Небольшой склон (южный панорама на р.Чусовая и 2 моста. Сосед только выше по склону. Дом из рубленного бревна Д25-30 см (зимний лес из Кудымкара), нетиповой внутренний размер 6,2*6,2 м высотой полтора этажа 4,5 м.Сруб собран на нагели, закреплен шпильками к фундаменту, ошлифован, изнутри и снаружи покрыт профессиональными красками (пр-во Финляндии). Фундамент - буронабивные сваи с ж/б ростверком высотой 1,8м, гидро- и теплоизоляция. Высокий цоколь. Залиты ж/б сваи под крытую и открытую террасу 4*8 м. Кровля - металлочерепица Монтерей (полиэстер). До дома проведен центральный водопровод, электричество. Сруб полностью дал усадку. Дом НЕ ДОСТРОЕН: необходимо устраить перекрытия по уложенным балкам, врезать Окна и дверь. Цена ниже затрат в два раза. Разумный торг. Рассмотрим варианты частичного обмена (автомобиль, жилье, т.д.). При обмене цена оговаривается отдельно. Готовы к конструктивному диалогу. На публичной кадастровой карте - участки 227 (10сот.м2), 545 (12,5 сот.м2)