Описание
Предлагаю приобрести для постоянного проживания от единственного собственника два кирпичных двухэтажных дома построенных в 2020 году в п. Новые Ляды Свердловского района города Перми. Дома зарегистрированы в собственность, но в них никто не регистрировался и не проживал. Каждый дом предназначен для круглогодичного проживания одной семьи с правом прописки и имеет следующие технико-экономические показатели по документам: жилая площадь – 90,0 кв.м., площадь 1 этажа – 45,0 кв.м., мансардного этажа - 45,0 кв. м., площадь балконов – 6,0 кв.м., площадь застройки – 57,0 кв.м. (ширина дома – 5,8 м., длина – 9,8 м.), фундамент – ж/бетонный ростверковый на бурозаливных сваях, цоколь и стены- кирпичные, перекрытия – деревянные, крыша – мансардная, кровля – профнастил металлический, окна, двери – пластиковые. Планировка помещений 1 и 2 этажей свободная. Проектом на 1 этаже предусмотрены гостиная, санузел, ванная комната и кухня со столовой с выходом на летнюю террасу, а на 2 этаже – холл и две спальни, с выходом на балкон.К домам прилагаются два прямолинейных, ровных земельных участка по 5 соток каждый без каких-либо обременений и ограничений. Земля плодородна и пригодна как для выращивания с/хозяйственных культур, так и для ведения личного подсобного хозяйства. Земельные участки зарегистрированы в собственность под индивидуальное жилищное строительство, на землях населенного пункта. Место очень тихое, живописное, экологически чистое, на возвышенности, у окраины населенного пункта, на тупиковой улице, без интенсивного автомобильного движения, с прекрасным видом на окружающий природный ландшафт, который особенно виднеется с балконов мансардного этажа. Рядом лес, луга, река Сылва протекает на расстоянии 2 км, которая пригодна как для купания, так и для рыбалки. Городской пляж расположен на расстоянии 2,2 км по прямому пути (Фото).До домов организована улично-дорожная сеть с освещением в асфальтобетонном и щебеночном исполнении, которая круглогодично содержится за счет средств бюджета города Перми. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, ж/дорожная станция, магазины, школа, детский сад, больница, отделения связи и т.д. До города Перми можно добраться как автобусным рейсовым, так и железнодорожным общественным транспортом. Район перспективный, ведется интенсивная жилая застройка индивидуальными домами.Соседи непьющие, работящие, живут в поселке круглогодично. Дети неиспорченные "цивилизацией". Люди очень вежливые и некорыстные. Самые затратные и очень хлопотные работы по строительству домов завершены полностью. В доме необходимо завершить внутреннюю отделку, оборудовать систему освещения, отопления, водоснабжения и водоотведения, произвести теплоизоляцию ограждающих конструкций. На завершение данных работ готов частично уступить в цене. Газ и свет можно подключить в любое время, так как все соответствующие узлы находятся в непосредственной близости от домов.При необходимости возможно увеличить полезную площадь домов пристроив к ним летнюю кухню, веранду, террасу, как на первом, так и на втором этажах, для чего в стенах предусмотрены соответствующие дверные проемы.Документы на жилые дома и земельные участки для сделки готовы полностью.
