Описание
Прeдлагaем Baшему вниманию 2 -этажный жилом дом c цокoльным этажом и бaней общeй площaдью 269,5 кв.м., нa учacткe 7 coток с дополнительнoй oблaгoрoженнoй пpидомoвой терpитoрией плoщадью 4 сoтки, paспoложенный в пpecтижнoм, эколoгически чиcтом рaйoне Веpxняя Куpья пo aдpеcу: ул. 2-я линия,103.
— Дом рacпoлагаeтcя на ровном огороженном участке площадью 7 соток в 100 метрах от р. Кама;
— До участка проходит асфальтированная дорога, придомовая территория площадью 4 соток облагорожена и мощена брусчаткой, имеет более 7 мест для парковки автомобилей;
— Участок огорожен по всему периметру, в том числе вход в парадную зону забором из красного кирпича;
— На территории участка расположен вольер для собак, беседка, зона барбекю, места для парковки 2 автомобилей.
— На участке выполнен ландшафтный дизайн - центральная часть участка и основные пешие тропы мощены брусчаткой посреди многолетних сосен, имеются газон, различные виды кустарников, цветов и посадок.
— По всему участку функционирует поливная система автоматического типа.
Коммуникации:
— Электроснабжение - центральное;
— Водоснабжение - собственная скважина, установлена система фильтрации обратного осмоса (вода питьевая);
— Канализация - своя выгребная яма;
— Газоснабжение - центральное, установлен газовый котел;
— Установлена система видеонаблюдения, интернет, ТВ, видеодомофон;
Территория дома:
Конструктив - цокольный этаж выполнен из кирпича, 1 и 2 этаж из бруса;
— цокольный этаж: холл с шкафом-купе и печью по центру, 2 спальни, погреб для хранения продуктов, сан.узел с душевой кабиной, там же расположен газовый котел;
— 1 этаж: крыльцо, прихожая с шкафом-купе, просторная кухня-столовая с встроенным гарнитуром из массива, бытовой техникой и русской печью по центру, гостиная с 3 окнами, 2 спальни;
Установлены лестничные проемы в цокольный и на мансардный этажи из ценных пород древесины;
— Комфортный выход через крыльцо или цокольный этаж, не выходя из дома, к хозяйственной зоне и бане общей площадью 20,2 кв.м. - отдельное моечное отделение, уютный предбанник с кухонным гарнитуром и парильная с дровяной печью. В бане установлена система "теплый пол".
— 2 этаж (мансардный): большая комната отдыха с теннисным столом и выходом на лоджию, где открывается панорамный вид на территорию участка, тамбур с выходом в большое подсобное помещение (удобное место для хранения личных вещей);
Локация и инфраструктура:
— Благодаря расположению всего в 9 км. от Перми поездка на автомобиле до центра города займет 15-20 минут;
— Остановка общественного транспорта располагается в 10-12 минутах ходьбы, функционируют 2 автобусных маршрута:
— 7 ул. Попова- мкр. Верхняя Курья,
— 49 станция Пермь 2- мкр. Заозерье.
В шаговой доступности следующие объекты инфраструктуры:
— средняя общеобразовательная школа 32 им. Г.А. Сборщикова по ул. Днепровская, 32;
— детский сад 404 по ул.2-я линия 21;
— детское отделение поликлиники 7 по ул. Верхнекурьинская 15;
— городская поликлиника 7 по ул. 10-я линия 15;
— супермаркет "Магнит" по ул. Днепровской,42;
— торговый павильон "Хлебный домик" по ул. 5-я линия, 1а/3;
— продуктовые магазины по ул. Невская, 24 и 4-я линия, 41а;
— спортивный клуб "Пересвет" по ул. 1-я линия,53а.
В АРЕНДУ НЕ СДАЕТСЯ.
Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и обсудим время просмотра!
