Описание
УМНЫЙ ДОМ.
Вышка 1, от центра Перми 10 минут
Указана цена за:
- дом 2 эт., + мансардный этаж=180 кв.м;
- земля 6 соток, при продаже будет присоединено ещё 3 сотки;
- теплый гараж 60 кв.м;
- баня (сделаны коммуникации, необходима отделка);
- терраса с площадкой под летнюю кухню и теплой крышей 42 кв.м.
Дом создал человек, который много лет работает в IT-сфере. Этот дом - сочетание передовых технологий и продуманных технических решений, энергоэффективности, качественных материалов, сдержанного дизайна, который будет актуален всегда, экологичности, низкой стоимости владения.
Главная особенность дома - это инновационные решения, которые создают особый комфорт для жизни и которые невозможно описать здесь полностью. Новому собственнику будет предоставлена инструкция по эксплуатации инженерных систем дома и контакты, по которым возможно будет обратиться за консультацией и помощью.
Дом изготовлен из инновационного материала Сип-панелей по канадской технологии.
А если Вы не готовы осваивать систему "умный дом" , это не проблема, в доме все работает и он вполне хорош и без интернета.
ОСНОВНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Отопление, ГВС и подогрев пола могут осуществляться 3 независимыми системами, при этом зимой стоимость отопления и ГВС 2.5 -2.8 тыс руб.:
- ГАЗОВЫЙ котел Baxi Luna 3 Comfort 24 кВт, одноконтурный,
- запасной электрический котел Эван 18 кВт;
- бойлер косвенного нагрева 190 л, откуда вода попадает в водонагреватель 200 л с сухом теном, в доме всегда есть 390 л воды t 55 градусов,
- система "умный дом": управление светом, водой, отоплением, вентиляцией и другими системами. Все параметры настраиваются индивидуально, управление через приложение на смартфоне и непосредственно из дома; приложение скачалось на Андроид в июне 2022 года, продемонтстрирую при осмотре дома;
- резетки для кабельного ТВ в каждой комнате;
- система видеонаблюдения; -датчики движения, открывания на дверях и окнах, дыма, протечек воды, температуры во всех помещениях и гараже, влажности, всё с автоматическими регулировками,
- умная система вентиляции,
- автоматические ворота с пультом;
-Wi-fi и проводной интернет во всех комнатах,
- теплые водяные полы на первом этаже, в гараже и бане, теплые стены и потолок, всё вместе создает эффект термоса;
- аквасторож с автоматическим отключением подачи воды в дом при протечке;
- система фильтрации и биоразложения отходов и канализационных стоков,
- самые теплые пластиковые окна и двери Softline 82.
- входные двери Торекс;
- вокруг всего дома и гаража утепленная отмостка 130 см в ширину,
- в гараже контур отопления, реализованный через теплые полы, есть принудительная вентиляция
На 1 этаже большая кухня-гостиная 50 кв.м, комната, санузел,отсек для инженерных сетей.
На 2 этаже спальня с большой гардеробной, ещё 2 комнаты, санузел.
Мансардный этаж - это зона отдыха и релакса, там сделана небольшая кухонная зона. А самое главное: окна на восход и закат с видом на Каму.
Из гаража вход в баню с раздевалкой, парилкой, моечной, душем и зоной отдыха. Сделаны коммуникации, необходима отделка.
В гараже можно установить подземный погреб, уже заложены трубы под вентиляцию.
Здесь планировался не гараж, а спортзал,мастерская и зона отдыха. Под 2 автомобиля также предусмотрен навес во дворе
Отделка из качественных материалов, кухонный гарнитур, лестницы, двери, отделка мансарды из натурального дерева высокого качества. Встроенные посудомоечная машина, стиральная машина, духовка , газовая панель ведущих производителей
Вся мебель, которая есть на фото, остаётся покупателю, включая матрасы на кроватях, за исключением пластиковых стола и стульев. Также остаётся вся встраиваемая техника, кроме холодильника.
Дом полностью готов к проживанию.
Один взрослый собственник, без обременений и условий. Документы готовы.Скидка на ипотеку 0.3%
