3-этажный дом, 541.1 м2, на продажу в Перми, Кировоградская улица, 118А

#### Престиж, комфорт и безопасность! Предлагаем Вам Дом мечты на высоком берегу Камы.

#### Рядом сосновый бор, санатории и профилактории "Родник" и "Алмед" , что подчеркивает экологическую чистоту территории. Расположен в компактном огороженном коттеджном поселке , с постом охраны и видеонаблюдением. Индивидуальный проект дома разработан фирмой "Барма". При строительстве и дизайнерской отделке использовались только лучшие импортные материалы.
•Основательный железобетонный фундамент . Стены выполнены из качественных пеноблоков, 150 мм базальтового утеплителя и сайдинга. Цоколь из натурального камня. Панорамное немецкое остекление.
•Продуманная планировка : комбинированное освещение наполняет дом мягким светом и позволяет экономить на оплате.
•На первом этаже расположены большая прихожая с подогреваемым керамическим полом, уютная гостиная с видом на ухоженный сад, спальня и санузел с испанской сантехникой. Большая современная кухня оснащена электроплитой, духовкой, двухдверным холодильником, стиральными и посудомоечными машинами фирмы "Бош". Для новых жильцов остается: система кондиционирования "Матсусита" и система фильтрации воды. Из шикарного зимнего сада с четырехметровыми потолками и напольными кондиционерами можно попасть в сад и на улицу.
•.На второй этаж ведет лестница из массива липы с подсветкой, где находятся светлые гостевые и хозяйская спальни с гардеробными. Пол из португальского ламината, двери и освещение производства Испании. В двух ванных комнатах итальянские джакузи и окна для естественного освещения.
•.Солнечная мансарда состоит из кабинета и мягкой зоны отдыха с видом на сад и реку. Настенное покрытие французская штукатурка, на полу ламинат производства Швеции.
•В высоком подвальном помещении грамотно расположился тренажерный зал , сауна с кедровыми скамьями и глубоким бассейном с подсветкой. Также здесь находятся помещения для инженерных коммуникаций, комнаты для хранения продуктов и вина.
•Теплый гараж на две машины оснащен автоматическими воротами и отдельным выходом в дом.
•.На участке площадью 14 соток раскинулся ухоженный сад, где вольготно произрастают яблони, барбарис, лиственница, туи и роскошные розы. Дорожки к газонам вымощены натуральным камнем. А уютный домик с барбекю всегда готов принять гостей.
•.Газовое отопление. Централизованное подключение газа, электричества, водоснабжения и отведения обеспечивает оптимальные коммунальные платежи.
•Удачная транспортная развязка позволяет добраться до центра Перми всего за 25 минут.
Документы в порядке. Один взрослый собственник более 5 лет. Без долгов и обременений.
-------------------------------------------------------------------------------------
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот №194493