1-этажный дом, 10 м2, на продажу в Перми

Продам дачу в тихом и спокойном месте, рядом с природой в Краснокамском районе СНТ Черемушки-2. 
Обычный небольшой дом, предназначен для летнего проживания, есть печка буржуйка, одна комната и кухня небольшая. Можно сделать на чердаке дополнительную комнату. 
Небольшой дровеник. Туалет на улице. 
Есть электричество, свой новый счётчик на дом. 
Вода есть от СНТ общий водопровод, и есть скважина на двоих с соседями. Вода есть всегда) 
Почва на участке удобренная, есть посадки: смородина красная, чёрная, малина, ирга, кусты сортовые - ягод очень много. 
Две теплицы, требуют ремонта. 
Два года не было посадок, ездить некогда, поэтому продам в хорошие и надежные руки. 
В 5-ти минутах ходьбы река Ласьва, есть места для купания даже для детей. 
Соседи отличные 
Круглогодичный подъезд, дорогу чистят. В СНТ охрана круглый год. 
Взносы СНТ небольшие. 
Документов нет, есть только членская книжка. Поэтому недорого отдаю. Сейчас есть возможность сделать документы, кадастрового инженера подскажу, всё поможет решить. Мне документы были не нужны. 
От ТЦ Браво 10 минут езды. 
Без торга.