Описание
Уютный ДОМ для СЕМЬИ в идеальном для комфортной жизни месте!
Красивый, современный жилой комплекс «ЯНТАРНЫЙ» - 18 индивидуальных дома и 16 таунхаусов, 2 пруда, теннисный корт, беседка-ротонда, уличная библиотека, батут, турниры выходного дня по футболу, теннису, коньки или ролики, или просто прогулки – все это на территрии ЖК. Кроме этого, поддержать здоровье можно на стадионе «Новобродовский» или парке активного отдыха «Жебреи».
Достойный застройщик «АМБЕР-СТРОЙ» и УК в одном лице, грамотное управление, разумные платежи, круглогодичная прибранность и чистота всей территории комплекса, утопающего в зелени и цветах летом и в аккуратных снежных сугробах зимой, пьянящий свежий воздух, завораживающие пейзажи – радует ВСЁ!
Отличная транспортная досупность: асфальт до дома, 8 км от мкр.Юбилейный, 20 минут от Комсомольской площади на авто, 30 минут на автобусе № 25 (Комсомольская площадь – мкр. Новобродовский) или на рейсовом (Автовокзал – Жебреи).
Дружные соседи! Интересные праздничные гуляния и заботливый присмотр за детьми обеспечены.
Централизованные системы электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения (артезианская вода соответствует нормативам европейского качества) и водоотведения, отопление от индивидуального газового котла, кабельный интернет и ТВ, многоуровневая система безопасности (огороженная территория, видеонаблюдение, закрытый проезд через пост охраны), система отведения дождевой и талой воды.
Закрепленная СОШ № 82 (Суздальская, 1, дети за знаниями ездят на школьном автобусе), в 7 минутах езды частная гимназия-сад «Ювента» (Казахская, 56). Продуктовый магазин в 200 м от дома, разные магазины в Мартьяново – 4 км. Предоставляется возможность организовть частный детский сад.
Дом с дизайнерской отделкой, функциональным зонированием, практичными решениями и экологичными материалами.
334,5 кв.м удовольствия: 2 холла, гостиная-столовая, кабинет, 5 спален, 5 санузлов, 2 гардеробных и кладовая, прачечная, сауна, гараж, терасса.
Наружные и внутренние капитальные стены и перегородки кирпичные, снаружи декоративное оштукатуривание по утеплителю с армированием, перекрытия ЖБ, крыша двухскатная мягкая черепица с утеплением (мансардный этаж, снег весной остается на крыше, талая вода отправляется в ливневую систему), подхода сезонной грунтовой воды - нет, дом построен с учетом глубины промерзания и располагается на небольшом пригорке.
Встроенный кинотеатр, достаточное количество мест для хранения одежды и вещей, измельчитель отходов, бойлер для подогрева воды на 200 литров, газовый котел 42 кВт, автоматический контроль и управление отоплением, электроснабжение - 15 кВт, трехфазные стабилизаторы напряжения на 380 В, электрический кабель с негорючей изоляцией, керамические потолочные светильники, теплый пол на 1 этаже и во всех санузлах, обои бумажные дизайнерские, многослойный ламинат на доске и пробке, ступени и подступёнки лестницы из цельного керамогранита, огороженный лестничный марш, вентиляция приточная в дом, в санузлах принудительные вытяжки, 2 кондиционера, КАМИН на дровах – все великолепно вписывается в интерьер дома и обеспечивает комфортную жизнь.
Участок с небольшим уклоном. Есть вывод воды на улицу для полива растений и набора воды для уличного бассейна. На летнее воду подают через водонапорную башню, ее хватает для хозяйственных нужд и для полива. По периметру участка и дома сделана проводка для видеонаблюдение, можно установить дополнительные видеокамеры. Парковочных мест у дома на 5 машин.
Дом на Виноградной – со своим виноградом! Есть тепличка для огурчиков, кусты смородины, жимолости, малины, декоративные кустарники, различные виды благоухающих пионов – цветов благополучия и семейного счастья и свободный проход по лесу до пруда.
В С Ё Э Т О - прекрасная альтернатива высококлассной городской квартире!
