3-этажный дом, 282 м2, на продажу в Перми, улица Бродовское Кольцо, 22

Продаю дом с чистовой отделкой (коттедж) в Ново-Бродовском, по улице Бродовское кольцо, 22. 

В коттедже заканчиваются отделочные работы. Срок окончания отделочных работ октябрь 2023 года.

Коттедж расположен на центральной улице поселка. Асфальтированная дорога прямо до дома, рядом остановка общественного транспорта, продуктовый магазин в шаговой доступности. Свежий воздух, лес, до города 15 минут на машине.

Кратко по коммуникациям: 
Электричество; 
Отопление - газовое 
Заземление из нержавеющей стали; 
Водоснабжение – скважина;
Водоотведение – система ТОПАЗ; 

Объемно планировочные и архитектурные решения:

Площадь 282 кв.м., 
2 полноценных этажа и отапливаемый цокольный этаж !
Стены - кирпич 
Фасад облицован клинкерным кирпичом, 
Перекрытия Ж/Б пустотелые плиты, 
Фундамент - ФБС. 
Бетонная лестница 

Экспликация помещений:

1й этаж
-Отапливаемый гараж на 2 машины 47.5 м 
-Котельная 5.5 м2
-тамбур 2.7м2
-Кухня 19.1 м2
-Гостиная 21.0 м2
-Жилая комната 10.5 м2
-Сан. Узел 3 м2
-Коридор
-Терраса

2й этаж
-Сан. узел 7.9 м2 
-Мастер спалня 20.5м2 
-Спальня 16.2 м2
-Кабинет 15.0 м2
-Коридор 

Цокольный этаж
-Бойлерная 9.5 м2
-Пустая комната 18.1м2
-Пустая комната 39.3м2

Инженерные решения: 

Двери и остекление: 
- Алюминиевые двери со стеклопакетами, 
- Тёплая входная дверь Gardian
- Межкомнатные двери Sofia
- Система «Мастер Ключ» (один ключ для всех замков в доме)
- Пятикамерные ламинированные пластиковые окна с стеклопакетами

Система отопления

- подготовка для установки Камина (выведена система дымохода для камина)
 - Смонтирована и запущена система отопления с основным газовым (Baxi) и резервным электрическим котлом. 
- Тёплые полы по всему первому этажу. 
- Тёплый пол в ванной на 2м.
- Радиаторы (Buderus).

Система вентиляции и кондиционирования воздуха

- Вентиляционные каналы в несущих стенах.
- Смонтированы трассы для кондиционеров. К трассам подведено питание для блоков. 

Вода и водоотведение:

 - Скважина - Смонтирована система водоснабжения. Разводка реализована шитым полиэтиленом stout.
- циркуляция горячей воды 
- бак для нагрева воды от газового котла (бак послойного нагрева).
 - Смонтирована система канализации. 
- Водоподготовка для умягчения воды.
 - Септик Топас.
 - Дренаж понижающий вокруг дома
- Дренаж дождевых вод
- Тёплая вода для полива сада 

Электричество:

 - Смонтирована скрытая проводка (кабель ГОСТ)
 - Заземляющий контур из нержавеющей стали (есть паспорт) 
- Подогрев дренажей дождевых вод.
- Подогрев слива из септика 
- 3х фазаны 15квт стабилизатор (все розетки дома)
- Стабилизатор для газового котла 
- Готовый эл. щит (есть проект и схема)
- Освещение террасы
- Освещение в гараже 
- Освещение фасада гаража

Земельный участок:

 - Площадью 8.4 сотки
- ИЖС
- Благоустройство по фасадной части дома
- Забор по периметру участка; автоматическая калиткой (эл. привод) 
- Участок ровный.