Описание
Продается продуманный 3х-этажный дом 205 кв.м с навесом для 2х машин, сауной и с отделкой под ключ для семьи с детьми.
Если вы устали от шума соседей, хотите свое тихое место, но важно оставаться в городе: ездить на деловые встречи, самостоятельно отправлять детей в садик и школы.
То это дом в самом центре м/р Костарево Мотовилихинского р-на идеально подойдет для вас.
Остановка в 160 м, до центра города 15 минут. Хорошая транспортная развязка на Старцева и к сентябрю сделают двухуровневую развязку
Прикрепление к школе №47, и можно будет ходить в новый образовательный кластер в ЖК «Погода». 3 детских сада в шаговой доступности. За углом магазин «Пятерочка».
Дом строился для себя, поэтому на материалах не экономили и детально продумывали планировочные решения согласно дизайн-проекту. Даже розетки есть у потолка, чтобы можно было на окнах разместить удобно гирлянду. Закончили ремонт в конце 2022, но переехали в другой город.
Территория дома 4,5 сотки. Как раз не нужно постоянно тратить время на покос травы, и есть возможность расположить качели, батуты, небольшую теплицу и цветники.
Установлены качественные откатные ворота Alutech с электроприводом, открываются с брелка. Есть навес для 2 машин, не будете перекрывать друг друга при въезде и выезде.
Отдельное место под навесом для летней кухни, уже выведена вода.
Фундамент дома свайный, все перекрытия выполнены плитами (завод ЖБК-1), автоклавный газоблок (завод "Теплит" г.Екатеринбург), дополнительно сделано утепление и облицовка кирпичом.
Крыша единая утеплена и сделана с учетом нагрузки на снег. Чтобы не нужно было снег убирать зимой. Также было сухо под навесом.
Установлены качественные окна КBE (отражающее ультрафиолет и не пропускающее тепло) с немецкой фурнитурой Maco.
⚡️Все коммуникации центральные: электричество, вода, газ. Канализация автономная септик «Топас 5». Газ проведен в дом только у нас, все соседи пользуются электричеством. Дом отапливается на первом этаже водяным теплым полом, на 2 и 3 радиаторами Rehau. Также радиаторы установлены специально под окнами, чтобы не было конденсата. Установлен газовый котел Buderus, электрический котел и бойлер.
Проведен интернет Дом.ру, ТВ на 1 этаже спутниковая тарелка, на остальных хорошо показывает от антенны. Проведен домофон.
Сделан пристрой к дому, как защита от ветра и грязи в доме. Установлена крепкая металическая дверь с теплоразрывом. С теплым полом и радиатором в коридоре. В пристрое есть кладовка для хранения резины от колес и велосипедов.
Через первый этаж можно выйти к банному комплексу. Подготовлены помещения для сауны и комнаты для принятия водных процедур. Вы или ваши гости будете проходить по теплому полу. Комфортно и удобно.
1️⃣ этаж для всей семьи и гостей:
Кухня-гостиная, отдельно гостевая комната отдельно, бойлерная с туалетом.
Лестница из дуба, подлесенники из березы, с подсветкой. Переключатели сделали специально переходные, чтобы ребенку не страшно было подниматься вечером.
Много хозяйственных бытовых помещений.
2️⃣ этаж для детей:
2 детские спальни, санузел с ванной, гардеробная с окном, где выведены розетки под гладильную доску и хоз. помещения
3️⃣ этаж для уединения взрослых и работы:
Единое пространство для спальни и кабинета. Родительский санузел с душем и хоз. помещения
Сравните цены за квадратный метр на новостройки премиум или даже комфорт-класса и сделайте выбор в пользу своего дома.
Записывайтесь на просмотр. Помогу с одобрением ипотеки. Проведу подробную презентацию.
