Описание
Пpeдлaгаю вашему вниманию отличную альтернативу гoрoдскoму жилью - 2 этажный дом 120 кв.м. в черте гоpoдa в cocновом боpу с чистейшим воздуxом. Дом окружён лесным мaссивом из сoсeн, елeй, беpёз и лип.
Дом пocтpоен по индивидуaльнoму пpоекту для себя и c любовью, прoдaется в связи c переeздoм в другой pегиoн. Hовый - 2020 г поcтpoйки дoм из газобетона, облицован прочными, долговечными, эстетичными и со множеством других преимуществ фасадными панелями Dосkе. Полностью готов к круглогодичному проживанию.
Фундамент - ростверк (свайно-ленточный).
Отопление осуществляется с использованием твердотопливного котла либо электричества (на выбор), батареи в каждой комнате, дополнительно к радиаторам на 1 этаже сделаны тёплые полы.
Канализация - септик, электричество 220 В, на границе участка есть газовая точка. Своя скважина 42 м с очень вкусной питьевой водой.
На первом этаже просторная гостиная совмещенная с кухней, прихожая с небольшой кладовой и шкафом-купе, санузел с душевой, котельная, есть подпол. Высота потолков 1 этажа - 3 метра. Главное преимущество помещений с высокими потолками - больше объема и воздуха, в них даже дышится легче, создаётся ощущение легкости и простора.
Огромные металлопластиковые окна на солнечную сторону обеспечивают оптимальный уровень естественного освещения.
Котельная с отдельным входом с улицы и из дома.
На 2 этаже три достаточно просторных спальни, уютный холл с выходом на балкон, санузел.
Отделка выполнена качественными материалами: в жилых помещениях на полу ламинат, полностью в плитке на 1 этаже санузел, коридор и кухня.
На территории ровного земельного участка правильной формы площадка с возможностью парковки для 2 автомобилей, баня, небольшая теплица из поликарбоната. Есть ягодные кусты и плодовые деревья, многолетние цветы.
Соседи со всех сторон - благополучные, многие живут круглогодично. В СНТ функционирует уличное освещение, членские взносы на содержание СНТ - 5000 р. в год.
Дом зарегистрирован как садовый для оптимизации налогообложения, но при необходимости и желании легко можно изменить статус дома на "жилой" и легко получить возможность регистрации ПМЖ (практика есть).
Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге. На авто 10 минут, на автобусе 20 мин до центра города. Автобусы до центра курсируют с интервалом 5-10 минут, остановка рядом. От Ашана одна остановка.
Профессиональный колледж, лицей, школа, и детсад, поликлиники, магазины и предприятия бытового обслуживания, находятся в близлежащих м/р Акуловский, Комсомольский, Железнодорожный и Пролетарский - очень развитая современная инфраструктура.
1 собственник, задолженностей нет, документы готовы к продаже. Счастливому новоселу в подарок останется почти вся мебель - заезжай и живи.
Чистый воздух, тишина и покой в черте города - мечта многих покупателей! Не откладывайте свою мечту в долгий ящик - она совсем рядом! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЗАРАНЕЕ! Увидимся на просмотре!
