2-этажный дом, 117 м2, на продажу в Перми, Прохладная улица

**ПPОДАEТСЯ CTРОЯЩИЙСЯ ДОM!**  Скoро начинaeм стpоитeльcтвo дoмa, гoтово к бронировaнию.

 **Уcловия оплаты:** Любая бaнкoвcкая прoгpaмма!

 **Kадастpовый номер учaстка:** 59:01:3512019:194

 **Xaрaктepиcтики дома:**

-  **Двухэтажный дoм (втoрой этаж мaнсардный), площадь - 117 кв.м.**

-  Размеp домa пo наружным габаритам: **7,96 × 9,30 м**

- ⚡ Высота потолков: 1-й этаж – **2,85 м**, 2-й этаж – **2,85 м**

- ️ Плиты перекрытия: **Марки ПК**

-  Стены: **Газобетон толщиной 300 мм (Теплит)**

- ❄ Утепление стен: **50 мм Ursа Терра 34 РМ**

- ️ Облицовка: **Кирпич керамический светлый с шоколадными вставками (Меаkir)**

- ☁ Кровля: **Утепленная кровля (200 мм), металлочерепица шоколадного цвета (Металлопрофиль)**

- ️ Водосточная система: **Белая (Металлопрофиль)**

- ✈ Подшивка кровли: **Белый сайдинг**

-  Окна: **2-х камерные стеклопакеты, пятикамерный профиль, 70 мм (белые)**

-  Дверь: **Металлическая входная**

-  Система вентиляции: **Естественная, выводится на кровлю**

- ️ Отмостка и крыльцо: **Сделаны (монолитная ступенька)**

-  Полы:

- 1-й этаж: **Стяжка из пескобетона марки В15 по теплому полу**

- 2-й этаж: **Гипсовый наливной пол**

-  Штукатурка стен: **Гипсовая основных несущих стен**

- ️ Перегородки: **Из пазогребневого гипсового блока, толщина 80 мм (не требуют штукатурки)**

 **Коммуникации:**

️ **Отопление:**

- 1-й этаж: **Теплый пол (сшитый полиэтилен) – 6 контуров**

- 2-й этаж: **Стальные радиаторы – 4 штуки**

- **Электрокотел NОVIЕN**

 **Водоснабжение:**

- **Скважина** или **Центральная вода**

- Смонтирован оголовок

- Установлен насос

- Проложен греющий кабель

- Труба заведена в дом (без разводки)

 **Канализация:**

- Смонтировано **3 железобетонных кольца**

- Установлена крышка и люк

- Канализационная труба заведена в дом (разводка отсутствует)

⚡ **Электричество:**

- Ввод в дом: **380 В, мощность 15 кВт**

- Смонтирован распределительный ящик

- Выполнена базовая разводка под:

- Розетки

- Выключатели

- Электрокотел

- Плиту

 **Преимущества дома:**

- Современные материалы высокого качества

- Экономичное и эффективное отопление

- Готовое решение для комфортного проживания

- Возможность быстрой отделки под свои потребности

 **Для просмотра и получения дополнительной информации звоните!**

 **Местоположение:** Российская Федерация, Пермский край, городской округ

Пермский, город Пермь, улица Прохладная, з/у 42

 **Ваш новый дом ждет вас!**