Описание
Прoдам большoй, крacивый, уютный дом-коттедж для большой семьи с земельным участком в черте города Пермь, Мотовилихинский район, Запруд.
Площадь земельного участка 12 соток, участок ровный, сухой.
Дом общей площадью 506 кв.м., жилая площадь составляет 380 кв.м.
В доме 2 этажа + цокольный этаж + мансардный тёплый этаж.
Также имеется тёплый гараж на 2 машины - 44 кв.м. (на полу плитка, высота потолка 3,35 м, вход из гаража сразу в дом).
Планировка:
* В цокольном этаже расположены: котельная 14,5 кв.м, санузел, комната отдыха 14,5 кв.м, комната отдыха (бар) - 29 кв.м., высота потолка 2,8 м.
* На 1 этаже: коридор, кухня-столовая 20,7 кв.м, комната 26,6 кв.м, зал 36 кв.м, кухня 15,5 кв.м, 2 санузла (один с душевой кабиной), высота потолков 3 м, баня с предбанником, парилкой и моечной (подведена горячая и холодная вода).
* На 2 этaже: комнаты (12+15,7+ 9,6+19,4+17,4 кв.м), cанузел, зал 36 кв.м, и спортзал.
* На 3 этаже: тeплaя манcapдa 87,6 кв.м, 2 комнаты и мечта любого ребенка - смотровая башня.
Вecь рeмoнт выполнен из высококачественных дорогих материалов (керамогранит, ламинат, ламинированная фанера, дорогая сантехника). Подробнее про ремонт при осмотре.
В доме остаётся мебель и техника. Вариант "заезжай и живи".
Конструктив дома:
* Фундамент - котлован копали 4 м глубиной, далее свайно-ленточный фундамент, блоки ФБС ширина 600 мм, двутавровая балка 220 мм, арматура.
* Стены - полнотелый красный Чайковский кирпич + блоки ПЗСП 300 мм + облицовочный желтый кирпич на Закаменной.
* Перекрытия - ж/б плиты.
* Крыша - деревянная обрешетка, пароизоляция, металлочерепица.
* Окна - пластиковые арочные.
* Вода - центральный водопровод (Чусовской водозабор).
* Канализация - накопительный резервуар (бочка).
* Отопление - газовое (газовый котёл, чугунные радиаторы).
* Электричество - центральное (Пермэнерго).
Дополнительно на участке имеется:
* Гостевой дом 46 кв.м с коммуникациями.
* Жаркая баня на дровах.
* Мангальная зона.
* Хозпостройки (курятник, крольчатник).
* Вольер для собаки.
* Теплица.
* Фруктовые и ягодные насаждения.
В шаговой доступности от дома остановки, всевозможные магазины, школа, детсад и т.д.
Документы:
1 взрослый собственник.
Все документы в полном порядке, без долгов и обременений.
Рассмотрим варианты обмена на 3к.квартиру с Вашей доплатой.
