Описание
Пpeдложение напpямую oт собственникa.
.
Прoдаетcя большой киpпичный кaпитальный гаpaж 42,9 квaдpaтных метра в удобнoм мecтe. Гаpаж paспoложен между TЦ Eвразия и магазинoм Инстpумeнт-Оpужие, рядoм c трacсой Гepоев Xaсана. Гарaж пeрвый в ряду нa въезде cлевa в ГСК, вopoта выходят на дорогу к офисам, автосервисам и производствам.
.
ВНИМАНИЕ! В настоящее время помещение сдано в аренду под автосервис и активно используется арендатором - готовый арендный бизнес. Полная окупаемость проекта - 7 лет. При продаже будет заключен договор аренды с новым собственником. По условиям аренды - пишите в личные сообщения, обсудим.
.
Конструктив – стены из белого силикатного кирпича, бетонный пол, бетонные плиты перекрытия, металлические ворота с калиткой, яма-кессон с вытяжкой, вентиляционные отверстия.
.
Размеры - ширина гаража 6 метров, длина 7,5 метров, высота потолка 3 метра. В гараж помещаются два легковых автомобиля.
.
Коммуникации и особенности – подключено электричество 3 фазы 15кВт, разведен свет по стенам, круглогодичный подъезд, зимой дорогу регулярно чистят, есть возможность надстроить второй этаж или поднять уровень потолка для установки подъемников, установлена печь и дымоход.
.
Возможное использование – готовый арендный бизнес, гараж, бокс, стоянка, мастерская, автосервис, детейлинг центр, склад, производство, магазин, для хранения.
.
Возможен обмен на автомобиль, дачу, дом, комнату, квартиру, машину, спец технику, возможна доплата с моей стороны.
.
Документы в порядке, недвижимость и земля в собственности, без обременений. Просмотр в любое удобное для Вас время. Реальному покупателю обоснованный торг.
