Описание
Продам 4-х комнатный коттедж на стадии строительства, ввод в эксплуатацию-ноябрь 2020 г.Характеристики: жилая площадь 77 м2+просторная кухня столовая 14 м2, холл 10 м2+другие помещения. Итого, общая площадь 108 м2, из них: 62 м2-первый этаж, 45 м2-второй (мансардный) этаж. На 1 этаже: гостиная 19 м2, кухня-столовая 14 м2, спальня - 9 м2, просторный холл с тамбуром 10 м2, совмещённые ванная/туалет - 3,5 м2. На 2 этаже: 2 большие спальни 15 и 20 м2. Можно на 2 этаже внести изменения: сделать ванную/туалет, уменьшив площадь большой спальни. На 1 этаже- отопление "теплый пол", на 2-радиаторы (возможно "тепл. пол").Отопление от электрического котла, на следующий год - ГАЗОВОЕ (дом сдается с оплаченными техусловиями до границы участка). Водоснабжение - индивидуальная скважина, разводка по дому с установкой сантехприборов. Канализация - септик из бетонных колец большого объёма. Стены-газоблок ПЗСП толщиной 0,3 м., без наружной отделки. Внутри - штукатурка под обои, полы подготовлены под ламинат/линолеум. Крыша - качественная металлочерепица. Большая входная группа с 2 входами: один-в дом, второй - в котельную. Коттедж строится в тихом месте практически на берегу пруда, при этом всего 600 м от ул. Архитектора Свиязева, а это в пешей доступности: магазины Пятёрочка и Семья, 2 детских ясли-сада, лицей №8 (прикрепление по прописке), детская поликлиника, строящийся Зоопарк.Зем. участок площадью 5 сот. для ИЖС - под застройку возможно 40% от всей площади, дом займёт всего 20%, что позволяет расположить ещё баню с зоной отдыха, навес/гараж для авто и небольшой огород для зелени/овощей. Цена с данной отделкой 3 500 тыс. руб. (33 т.р. за 1 кв.м.); с отделкой под ключ-"заезжай и живи": полы-линолеум/ламинат, стены-обои/покраска, санузел 1 эт.-плитка, "натяжные" потолки-3 900 тыс. руб.С дополнительным наружным утеплением и отделкой - штукатурка с покраской (как на фото) и внутренней отделкой +450 тыс.руб к выбранному виду отделки.
