Описание
Продается жилой дом-коттедж (ИЖС), с отделкой, с мебелью (отдельно по договоренности).Возможен обмен на 3-4-х комнатную квартиру в г.Перми с вашей доплатой (не менее 6 млн.руб.).Жилая площадь (два полноценных этажа) - 347 кв.м.Третий этаж под крышей (мансардный), пока не жилой чердак (холодная кровля).Там можно сделать еще одно теплое помещение с вертикальными стенами высотой 2,9 м. около 100 кв. м. Общая площадь дома будет примерно 430-450 кв. м.Теплые полы и батареи на первом этаже. Батареи на втором этаже. Дом очень теплый.Кровля металлочерепица.Хороший ровный участок 11 соток.Забор из кирпича и профнастила.ГАЗ, Эл-во 20 кВт, 220-380 В, cквaжина 22 м., oтоплениe 2 котла (итальянский газовый котел 50 кВт, электро-котёл резервный 28 кВт) . Канализация - герметичный септик на 32 куб.На участке отдельно стоящие: кирпичная котельная, рубленная баня, теплый гараж, две теплицы.Возможен обмен на 4-х комнатную квартиру площадью не менее 100 кв.м. в центре города. На обмен цена дороже.Дом сдан в эксплуатацию в 2016 г. До центра Перми 26 км. Отличная новая трасса до Пермь - Новые Ляды.Удачное расположение. Вся инфраструктура, школа, детские сады, поликлиники, торговые центры и т. д...Ходит общественный транспорт, до остановки 500 м.Документы на право собственности на все объекты (земля, дом, котельная, баня) в порядке. Один собственник.Два входа. Возможно переделать для проживания отдельно двух семей (например пожилые родители и семья детей с внуками).Строить такой дом самостоятельно обойдется в 2 раза дороже, как минимум, чем купить уже готовый, обжитой и проверенный.Стены (толщина 80 см) из кирпича (1-й этаж), из бруса (2-й этаж), снаружи облицован кирпичем, простенки утеплены.Фундамент: свайно-монолитный (глубиной 2,5 м.) железобетон, ростверк, пол - утепленная монолитная ж/б плита 80 см.На пеpвoм этaже: столовая, гостиная, кабинет, санузел, прачечная, бойлерная, прихожая, две гардеробных. Потолки 3,2 м.Нa втором этаже: холл, 5 спален (одна с гардеробной), санузел. Потолки 2,9 м.Платежи за газ и электричество в среднем по году около 7-9 тыс. в месяц. Никаких других сборов и платежей.Хорошие самодостаточные, адекватные соседи.Мебель остается в кухне, в санузлах, в прихожей и гардеробных. Остальное - по договоренности, за доп.плату.
