Описание
Bрeменно нe покaзываем. На зaдаткe. Дом 2003 годa постpoйки в Оpджoникидзeвcкoм p-нк г.Перми (Заозepье), pаcпoлoженный на зeмeльнoм участке 12 сотoк.
О Доме: общaя площадь 233 кв.м., жилая - 108 кв.м. Oт дoмa дo реки Камa - 600 мeтрoв. В дoмe два полнoценных этажa, 3 спaльни, кaбинeт, гоcтинaя, 2 сaнузла, куxня 14,5 кв.м., бильярдная, сауна с бассейном, подвал с техническим оборудованием, 2 дровяных камина.
Рядом с домом расположен отдельно стоящий гараж 38 кв.м. с автоматическими воротами. Во дворе имеется крытая беседка с хоз.постройками из красного кирпича и большая теплица. Дом строился для себя, поэтому к строительству и отделке подходили с душой. Продавать не планировали. Состояние дома отличное, выполнен свежий ремонт. Остается кухонный гарнитур с техникой. На полу - ламинат и плитка, стены - декоративная штукатурка, натуральный камень и обои, подвесные и натяжные потолки, окна со стеклопакетами.
Подвал : Высота помещения 2,1 м, площадь 33,4 кв.м. В подвале расположено котельное оборудование, система водоподготовки для бассейна, место для стиральной машины, умывальник.
1 этаж: Высота помещений 2,8 м, тамбур и коридоры 19,9 кв.м., санузел 3 кв.м., гостиная 25,7 кв.м., бильярдная 22,4 кв.м., кухня 14,5 кв.м, небольшая сауна с бассейном и комнатой отдыха 16,4 кв.м. Большой дровяной камин в гостиной создаёт уютную, комфортную обстановку. Имеется дополнительный тамбур для выхода в сад.
2 этаж: Высота помещений 3 м. Холл 9,4 кв.м.; 4 изолированные комнаты площадью 23 кв.м., 18,4 кв.м., 18,6 кв.м., 11 кв.м. и одна проходная комната (холл) 11,2 кв.м.; санузел 6,1 кв.м. В большой комнате расположен второй дровяной камин. Отделка комнат выполнена в спокойной цветовой гамме различных цветов. Пол - ламинат; стены - декоративная штукатурка; обои потолки - навесные из ГКЛ со светодиодными светильниками и натяжные.
Фундамент и подвал: железобетонные блоки. Стены: пенобетонные блоки 450 мм. ПЗСП .Внешняя облицовка штукатурка с покраской. Цоколь отделан натуральным камнем. Плиты перекрытия - железобетон, чердачные перекрытия деревянные утепленные по балкам. Кровля: оцинкованное железо по деревянным стропилам, дощатой обрешётке.
Коммуникации: Электроэнергия 220в, 380в; Центральное газоснабжение, индивидуальная водяная скважина на участке рядом с домом, центральная канализация, не требующая вызова машины для откачки. Отличительной особенностью дома является оптико-волоконная линия связи, вследствие чего обеспечен бесперебойный высокоскоростной интернет. Дом находится под видеонаблюдением, имеется охранная сигнализация.
Оборудование: газовый котел Лемакс, система «умный дом», бойлер, система водоподготовки, система фильтрации и подогрева воды бассейна, полная оснастка котельной, биметаллические радиаторы. Во всех санузлах - комплект сантехники : унитаз, раковина. На 2 этаже большая ванна. В сауне - душевая кабина со всеми возможными опциями, все форсунки рабочие. Во всех помещениях экономичные светодиодные светильники.
Земельный участок: 12 соток, на котором расположен прекрасный сад с редкими декоративными растениями. Здесь растут голубая и канадская ель, туя, жасмин, курильский чай, множество цветов, плодоносящие яблони, сливы, груши. Ягодники - малина, смородина, клубника, крыжовник, земляника. Прекрасный газон, зона отдыха с качелями, беседкой для барбекю и хоз.постройками. На территории всего сада проложена система полива из собственной скважины. В большой теплице выращиваются всевозможные овощи. Сад содержится в идеальном состоянии.
Место расположения: Дом расположен в экологически чистом пос.Заозерье Орджоникидзевского района г.Перми на берегу р.Кама. Здесь нет ни одного промышленного предприятия. Вокруг расположен лесной массив. Данное местоположение сочетает все прелести загородной жизни с чистым воздухом, лесом и рекой и городскую инфраструктуру. Остановка городских автобусов в шаговой доступности от дома, в поселке имеются магазины, школа, почта, больница, детсад. До Гайвы можно доехать за 5 минут. До центра города можно доехать за 30-40 минут по новой асфальтированной дороге.
Недалеко расположен горнолыжный комплекс в д. Глушата, популярный благодаря своей близости от Перми. На берегу залива Камы имеется оборудованный пляж, лодочная станция. В Шустовском заливе расположен элитный яхт-клуб «Волна» с гостиницей и кафе.
Документы, условия: 1 взрослый собственник. Дом не перепродавался, первый собственник. Жилой дом зарегистрирован в собственности в 2004 г. Земельный участок в собственности с 2003 г, прилегающий земельный участок под гаражом с 2013 года. Земли населенных пунктов, под индивидуальное жилое строительство.
Рассмотрим различные варианты оплаты, включая сертификаты, соцвыплаты, ипотеку. Поможем с оформлением документов и одобрением ипотеки
