Описание
#BПPОДАЖЕ HOВЫЙ, АВТОPСKИЙ КOTТЕДЖ
MEСТOПOЛOЖEHИЕ ОБЪЕKТA: м/р Нaлимиха, ул. Пpудoвая, д. 58. Oт цeнтpа Перми дo дoмa 20 мин. на автoмoбилe в нaпpaвлении м/p Закaмск пo комфортнoй доpогe. A также мoжно добpaться с помoщью oбщecтвeнногo трaнcпорта.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: в 6км. расположен Храм иконы Божией Матери, спортивные комплексы с бассейнами «Рекорд» и «Атлант» в 8-9км., лыжная база «Прикамье», сосновый Бор в 500 метрах. А в скором времени совсем рядом построят первый в Перми Аквапарк.
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: круглогодичный подъезд. На расстоянии 5-7км от дома, расположены школы и сады. А также рядом или по пути вся необходимая инфраструктура для полноценной жизни.
ОБЪЕКТЫ ПРОДАЖИ:
· Земельный участок ИЖС – 12 соток.
· Двухэтажный жилой дом с цокольным этажом – 266 кв.м.
· Русская БАНЯ – барбекю;
КОНСТРУКТИВ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом построен по проекту, выполненному специализированной организацией (проведены все необходимые расчеты с учетом долговечности):
· Фундамент и плиты перекрытия: монолитная плита. Высота потолка в чистовую 2,8м.
· Стены, перегородки и облицовка из керамического кирпича. Толщина стены >50см (срок службы > 100 лет).
· Крыша – металочерепица.
· Окна - 70мм профиль. Стеклопакеты с энергосберегающим внутренним стеклом 40мм. Это самая важная часть дома, через которые возможны потери тепла.
· Вся необходимая защита от влажности, ветра, шума, холода, конденсата – предусмотрена.
КОММУНИКАЦИИ: отопление - ГАЗ (магистральный), вода – скважина (30м. Вода идеальная – были проведены исследования), автономная канализация (монолитный кессон на 30 кубов), электричество – 15кВт, 3 фазы.
· В доме установлен двухконтурный газовый котел ВАХI (Италия), лучевая разводка отопления (трубы в полу). Система балансировки отопления - регулировка и настройка всех контуров отопления.
В ЭТОМ ОБЪЕКТЕ КОМФОРТНО ЖИТЬ КРУГЛЫЙ ГОД, или можно использовать как дачу. Строили для себя - почти никто не жил, состояние НОВОГО.
--------------------------------------
По документам все в порядке, чистая продажа.
Показы по договоренности, пока объявление висит, значит АКТУАЛЬНО!
