Описание
Продается хороший очень светлый с большими окнами дом 3-х этажный, общей площадью 235 кв.м., наполненный позитивными эмоциями и заряженный на счастье!
Большой прямоугольный участок 14 соток под ИЖС размежованный.
Находится в Мотовилихинском районе на Вышке 1.
В доме есть:
5 комнат, столовая, кухня, 3 туалета, сауна, прачечная, 2 гаража. Утепленный 4-ый мансардный этаж под кинотеатр.
Так как опыт проживания в частном доме был, поэтому учитывали любые «капризы».
Строили по проекту с соблюдением всех ГОСТОВ и рекомендаций. Фундамент: столбчато-ленточный; стены: кирпич и газобетонные блоки (1-ый этаж полностью кирпич); крыша утепленная металлочерепица; перекрытия межэтажные: ж/б плиты и ПЗСП газобетонные плиты. Сантехника и электрика сделаны продуманно с распределительными щитами на каждом этаже. Материалы все использовались европейских производителей! Газовый котел и бойлер на 160л производитель BOSH.
Электричество 380В, 2-х фазное, теплые водяные полы, радиаторы BUDERUS. Отделка выполнена частично, остальное все выведено под "чистовую" и это огромный плюс, т.к. тренды уже совсем другие и можно сейчас воплотить любую картинку из интернета с использованием современных материалов и цветов. Поэтому демонтажа и переделок не потребуется.
Конечно есть, что нужно доделать, но это уже в удовольствие и на свой вкус.
В доме можно проживать как вдвоем, так и до 8 человек. Удобное расположение комнат позволяет не встречаться и не мешать друг другу, если будут проживать больше одной семьи. Высота и месторасположение жилых этажей позволяет комфортно жить дома при отсутствии штор. Без эффекта "окно в окно соседи". Перед домом большая территория для парковки нескольких машин, для детской площадки, для цветочного сада.
Со стороны сада есть возможность построить летнюю веранду с видом на потрясающие закаты над Камой. Земельный участок подготовлен для любого ландшафтного дизайна, по весне вода не стоит, возможны ранние посадки. Отличные соседи. Рядом находится теннисный корт. О микрорайоне: дом находится в 6 км (10 минутах) от центра Перми, в 2-х минутах пруд с красивым Райским садом, ровными асфальтовыми дорожками для пеших прогулок и велосипедных. Живописный вид на Каму, тихие улицы Диорамы. Развитая инфраструктура: садик, школа, магазины, остановка в 1 минуте. В ноябре 2022г откроют большой бассейн в 7-ти минутах езды (4км) на Вышке 2. Два вида интернета, один работать будет всегда без оплат (кабельный под землей), второй оптическое волокно с абонентской платой.
!!! Цена коммунальных услуг составляет в среднем 3000-3500 рублей в месяц! Подтвержу все документально! Дом очень теплый, поэтому и зимой потребление газа у нас на минимуме.
Можно рассмотреть как вариант для деления участка на две части с возможностью постройки второго дома, вариант приобретения под апартаменты с целью извлечения прибыли.
Время сейчас очень ценное, наш дом сэкономит не только деньги, но и время.
Документы все в порядке, один собственник.
Такой замечательный коттедж продаем, в связи с переездом в другой город.
Отвечаю в любое время на все вопросы, просмотр оперативный по предварительному звонку.
Звоните, приезжайте смотреть и покупайте! Не пожалеете!
