Описание
Продается отличный, современный, уютный 3-х этажный (с учетом подвала) коттедж в Индустриальном районе в самом городе Перми (поселок Геологов) по адресу ул. Сталеваров, 18а. Коттедж построен в конце 2016 года. Участок ИЖС (городская прописка) 6 соток (не облагаемый налогом). Удобное расположение дома на участке и сама форма участка, дающая простор и уют как перед домом, так и для зоны отдыха на заднем дворе. Улица к дому (50 м) не проездная, свой индивидуальный подъезд к дому, уложен бетонными плитами, соответственно простор и большое парковочное место около дома (не учитывая парковочное место внутри территории на 2 машины под оригинальным навесом).
Площадь дома 205 кв. (жилая площадь 117,3 кв. – 6 комнат). Дизайнерская отделка, везде натяжные матовые потолки (кроме гостиной – глянцевые), встроенные точечные светильники в ванных комнатах и на потолке 2-го этажа лестничного марша. Высота полков почти 3 м. На первом этаже: гостиная, кухня, кабинет, ванная комната, прихожая, лестничный холл, а также вход в подвал, гараж, котельная, терраса, на втором этаже 4 комнаты (спальня, две детских комнаты, комната для спорт. занятий), большая ванная, прачечная с выходом на чердак, лестничный холл, стены кухни, прихожей, холл лестничного марша 1-го, 2-го этажей и гостиной отделаны венецианской штукатуркой. Полы кухни, прихожей, двух ванных комнат, прачечной, подвала и гаража выложен напольной плиткой. На кухне, в прихожей, а также в двух ванных комнатах теплые полы, за счет водяного отопления. Пол в остальных комнатах и холлах лестничного марша застелен дорогим ламинатом, в двух детских комнатах на втором этаже покрытие из пробкового дерева.
Вся разводка водоснабжения выполнена скрытой в пол и стены из высококачественной трубы Rehau Rautitan Pink из сшитого полиэтилена. Установлены качественные смесители в ванных комнатах и на кухне. Унитазы в обеих ванных комнатах подвесные с рамной инсталляцией от Grohe Rapid с двумя кнопками из глянцевого хрома. Установлены современные регулируемые биметаллические радиаторы отопления со скрытой разводкой в полу по двухтрубной системе. Отопление газовое, в котельной установлен современный двухконтурный газовый котел с атмосферной горелкой SLIM, Baxi, напольный бойлер косвенного нагрева SMART на 200 литров. автоматический фильтр умягчения, обезжелезивания воды Гейзер AquaChief RunXin, под загрузку, бак для предварительного набора воды из скважины, все насосы для водоснабжения марки GRUNDFOS. Водоснабжение осуществляется от скважины, а также подведена вода от центрального водоснабжения. Вся разводка воды по этажам выполнено отдельно, установлены на каждом этаже скрытые в стены шкафы, с коллекторами и гребенкой, для водоснабжения и отопления. Канализация автономная марки Топол-эко Септик, сброс переработанной жидкости производится в отдельный бетонный колодец. Обе ванные комнаты оборудованы современной подвесной мебелью, помещения причем имеют полноценные окна!!!!.
Трассировка электрики выполнена по потолку. Установлены розетки и выключатели от Legrand. Для телевизоров установлена отдельная скрытая разводка с телевизионными розетками (разъемы) Legrand, как в гостиной комнате (зеркально), на противоположных стенах, так и на втором этаже в большой комнате. Оператор телевидения и интернета «Пермтелеком», подача сигнала по оптоволокну в дом. Дополнительно установлена тарелка от «Триколлор» включенная также в скрытую систему подачи сигнала к розеткам. На каждый этаж своя электрощитовая, в том числе на гараж с котельной.
Дом и территория оборудована системой видеонаблюдения на 7 камер, которые контролируют как внутреннюю территорию, так и территорию за забором, а также видеодомофон с дистанционным открыванием калитки. Изображение с камер выводится на монитор в кабинете, а также на мобильный телефон через программу XMEYE. Окна первого этажа и витражное окно с выходом на террасу оборудованы автоматическими роль ставнями коричневого цвета.
Дорогие стеклопакеты и межкомнатные двери.
Кухня встроенная, газовая плита, система очистки воды, вытяжка. Ниша под
духовой шкаф и посудомойку (бывшая жена забрала технику).
В прихожей большой шкаф-купе. Встроенный гараж, с входом из прихожей. теплый, верстак, стеллажи, соседняя комната котельная, с запасным выходом.
Полноценный чердак с освещением обшитый деревом с телескопической
лестницей и люком. Лестница между этажами и в подвал выполнены из массива
дуба. Уютный подвал.
Ограждение из кирпичных столбов и металлического профиля, откатные ворота
с пульта, ворота гаража с электроподъмником. Уютная территория, газоны,
дорожки вымощены плиткой, красивые туи, на заднем дворе оригинальная
крытая мангальная зона с освещением, и самое главное терраса 15 м.кв. с
выходом на нее даже из гостиной. Коммунальный платеж (электричество и газ)
ниже чем за 3-шку в высотке. Писать можно много, приезжайте смотрите.
Один собственник. Подробности по телефону!
