Описание
KОТTЕДЖ 438 м2 в Вepхней Курьe, ул. 2-я Линия,5.
УЧАCТОK 17 сотoк, ИЖС в гоpoдcкoм paйоне.
О ВЛАДЕНИИ:
— Рeспeктабельный осoбняк в престижном месте, в cтиле «Шалe». Ценителям кaчecтва и комфoртa, для постoяннoгo проживaния нa берегу Kамы и в 10 минутaх от цeнтpa гoрoдa.
— Блaгoриятная oкружающая среда, чистый воздух соснового бора.
— До песчаного пляжа всего 180 метров! С живописными видами любимой Перми.
— Такие варианты владения ВСЕГДА В ЦЕНЕ! Предложение редкое и уникальное.
— Покупка возможна в ипотеку по ставке от 14,75 %.
О ДОМЕ:
— Строительство дома выполнено по ГОСТу. Приёмку коттеджа осуществляла государственная комиссия. Есть все разрешительные документы и Акт по приемке законченного строительного Объекта. 1999 года постройки.
— Коттедж 4-этажный (с подвалом):
— Подвал 85,3 м2 теплый, функциональный: прачечная, кладовые, котельная, электрощитовая 380В, мастерские.
— Первый этаж 125,2 м2 (прихожая, холл, кухня, столовая, гостиная, гардеробная, кабинет, паровая баня-сауна с бассейном, гостевой санузел). В гостиной Вас порадует действующий «красавец» камин!
— Второй этаж 126,4 м2 (4 спальни с гардеробной, большой санузел, «зимний сад»-отделанная деревом просторная веранда, с выходом на мансардный этаж.
— Мансардный этаж 55,6 м2 просторная, с выходом на террасу, с красивейшим видом на Каму, сосновый бор и монастырь. Гостевое помещение или свободного назначения, с санузлом. Со своим отдельным входом и лестницей. Можно использовать для обособленного проживания.
— Гараж 45,2 м2 встроенный, на 2 машиноместа. Высокий (h=3.34м)-входит грузовая машина.
— Фундамент ленточный, укрепленный.
— Материал стен дома кирпич, с доп. утеплением. Фасад отделан натуральным камнем, полнотелым кирпичом, отштукатурен.
— Перекрытия межэтажные- железобетонные.
— Своя скважина, станция водоподготовки, котельная с основным и резервным газовыми котлами Вudеrus (Воsсh). Канализация септик.
— Электроснабжение 15 кВт/380В. Есть выделенная электрощитовая в подвале.
— Два въезда на участок с центральной улицы. С полноценными распашными воротами.
О ЗЕМ/УЧАСТКЕ:
— 17 соток земли, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
— Участок ровный, сухой, ухоженный.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— От дома до пляжа 180 м. Песчаный берег. Живописный вид.
— Отличная транспортная доступность. 5 мин. до остановки автобуса № 7, 49 "Дом отдыха". Асфальт до ворот владения. Напротив площадь перед Богоявленским монастырем.
— В 300 метрах магазин «Магнит»,в 500 метрах «Монетка». Школа, д/сад, поликлиника.
— Средняя школа № 52, объединенная со школой № 32.
— Рядом хвойный парк для пеших прогулок и на лыжах (есть лыжные маршруты).
— По соседству активно развивается торговая, спортивная, образовательная инфраструктура, за счет строительства новых современных ЖК на правом берегу Камы.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Дом построен по проекту, конструктив выполнен с запасом прочности, все коммуникации внутри дома сделаны основательно!
— Престижность местоположения, близость центра города, наличие всех необходимых коммуникаций дают ВОЗМОЖНОСТЬ в т.ч. реализовать интересные бизнес-идеи использования этого владения.
— Один собственник. Чистая продажа. Без обременений и долгов.
— Покупка возможна в ипотеку по ставке от 14,75 %. Оформление и юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.
Все документы в наличии. Свяжитесь с нами уже СЕЙЧАС!
