3-этажный коттедж, 277 м2, на продажу в Перми, Ветлужская улица, 61А

Арт. 140382204 ПРОДАЖА ТРЁХЭТАЖНОГО ДОМА. ВЕТЛУЖСКАЯ. 277 м². 6 КОМНАТ.
Площадь: 277 м².
Участок: 6 соток.
Этажность: 3 уровня.

ОБ ОБЪЕКТЕ

Эксклюзивный вариант на рынке. В здании на 2-0м этаже располагается детский сад, что определило нестандартную архитектуру: просторные комнаты, необычная конфигурация помещений, множество окон средней ширины, обеспечивающих равномерное освещение по всем уровням.

Объект предлагает большое количество комнат разного формата — от классических прямоугольных до светлых треугольных на мансардном этаже. Решение на любителя, для тех, кто ищет не типовую планировку, а пространство с характером и потенциалом.

Внутренняя отделка — косметическая. Состояние чистое, жилое. Требует обновления под текущие задачи, но позволяет заехать без немедленных вложений.

ПЛАНИРОВКА

1 этаж:
— широкая входная зона (прихожая с возможностью организации гардеробной или тамбура);
— 4 комнаты;
— кухня;
— ванная комната.

2 этаж:
— 2 большие комнаты;
— 1 санузел.

3 этаж (мансардный):
— 3 комнаты треугольной конфигурации (с окнами в скатах);
— кухня;
— санузел.

Итого: 6 жилых комнат +2 комнаты для отдыха на мансардном этаже +  3 санузла + кухня + просторная входная зона.

КОММУНИКАЦИИ

Все коммуникации в дом заведены:
— водоснабжение — центральное;
— канализация — центральная;
— газ — в доме.

Системы работоспособны, готовы к эксплуатации. Дополнительных вложений на подключение не требуется.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ул. Ветлужская. Асфальтированные дороги, подъезд круглогодичный без проблем. Остановка общественного транспорта — рядом. Развитая городская инфраструктура в пешей доступности: магазины, социальные объекты. Транспортная доступность — высокая.

---

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

— Собственник — физическое лицо.
— Обременений нет.
— Документы готовы к регистрации.
— Ипотека рассматривается.
— Торг — по факту осмотра.

---

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Объект подходит под:
— семейное проживание с разделением зон (гостиная / спальни / детская);
— размещение офиса или студий;
— покупку с дальнейшей перепланировкой под коммерцию (при согласовании).

---

Показ по договорённости.