Квартира студия, 23.9 м2, этаж 9 / 25, на продажу в Перми, улица Емельяна Ярославского, 60

Собcтвенник, никто нe прoписан, без обpемeнений, прямaя пpoдaжa. Прoдaм xopoшую квартиру-студию в кирпичнo-мoнoлитнoм домe Кoмфoрт-клaсса. Дoм cдaн веcнoй 2023. Пpичинa пpoдажи: плaнировaлaсь для житья, нo зa врeмя пoстройки былo пpинято решение рaсширятьcя еще большe.

Из oсoбeннocтей квартиры:
1) В квартире никто не проживал. Вы будете первые жильцы.
2) Все коммунальные платежи стабильно оплачивались.
3) При приемке квартиры вызывались специалисты, которые нашли 13 несоответствий от застройщика. Список несоответствий смотрите на прикрепленном фото. Все проблемы застройщик устранил (даже полную замену бракованного зеркала в ванной).
4) Хоть это и небольшая студия (комната около 14 кв.м.), но особенностью дома является огромная лоджия (более 8 кв.м), размером чуть меньше самой комнаты. Если утеплить лоджию, то получится хорошая жилая-вторая комната.
5) Квартира в отделке "Комфорт" (у большинства продающихся студий "Стандарт"), максимальной доступной от застройщика. Список особенностей ремонта смотрите на прикрепленном фото.
6) Вид из окна на открытую территорию - застраивать вряд ли будут, а значит еще долго у вас будет свободный обзор.

Немного о доме:
1) Во дворе есть парковка с видеофиксацией, детская площадка, спортивный комплекс и зона отдыха с областью для мангала. Территория закрытая, с забором.
2) Рядом хорошая инфраструктура: магазины, больницы, остановка общественного транспорта и другие учреждения.
3) Внутри дома дизайнерский холл с зоной отдыха, 4 современных лифта, своя котельная, консьерж. В подвальном помещении находятся кладовые.