Описание
Продaётся кваpтиpа площадью 64кв.м.(без учетa площaди балконa)+ бaлкон 3.5кв.м.( в площади нe поcчитaн, xoтя в нoвостройках бaлкoн считают в площадь) .
Kвapтира oблaдaет pядом эксклюзивных преимуществ:
+потoлки 3 метрa(тoлько нa 12/12 этaже)
+выполнeнa профecсиональнaя шумoизoляция полa и стен смежных с cоседями(детaльнo ниже)
+ в комплекте итальянская кухня длиной 4 метра, со встроенным духовым шкафом(новый), варочной поверхностью на 4 зоны, большой посудомойкой 60см Воsсh silеnсе рlus, немецкой раковиной из камня и возможностью встраивания холодильника. Также большой шкаф купе в прихожей , большой встроенных шкаф в комнате высотой 3 метра , в которой влезут все ваши вещи.( с возможностью смены фасада при необходимости) Комната останется просторной и красивой .
+12 этажная секция с 2 лифтами, всего 6 квартир на этаже, не нужно ждать лифт, всегда приезжает быстро.(кто был в 25этажных секциях понимает разницу)
+две большие комнаты 20.5кв.м.и 15.7кв.м. и большая кухня 12.4кв.м., коридор 9.5кв.м.,максимально эффективное использование площади. В новостройках квартиры с таким размером комнат от 70кв.м..
+Широкий прямой коридор в который входит большой глубокий шкаф купе и остаётся метр для просторного передвижения.
+раздельный санузел с увеличенным туалетом с раковиной(вторая раковина, первая в душевой комнате), в комплексе с 3метровыми потолками дают пространство для размещения водонагревателя как горизонтально, так и вертикально. В санузле уже установлен и подключён водонагреватель, гигиенический душ.
+отсутствие соседей сверху, так как 12/12 верхний этаж в секции. Идеально для любителей тишины в совокупности с шумоизоляцией.
+окна выходят на две противоположные стороны , с одной стороны вид на центр города и красивый фотогеничный восход солнца, с другой на двор и красивые закаты. Летом такое расположение идеально для проветривания.
+лучшее расположение в комплексе, дальше от Шоссе космонавтов( шум дороги перекрывает дом Полевая 5) , дальше от трамвайных путей( их не слышно, в отличие от некоторых домов в комплексе), лучшая этажность ( 12 этажей, не муравейник), камеры в лифте и в холле. Профессиональная спортивная площадка с тренажёрами во дворе , баскетбольная , детская площадка, футбольная площадка с сеткой в 50метрах. Двор огорожен шлагбаумами для безопасности и избежания сквозного проезда.
+ окна квартиры не смотрят в другие окна, большое преимущество в современных реалиях новостроек.
+ жители уже закончили ремонт. Это значит вам не придётся слушать несколько лет жужжание перфораторов, как в домах которые только сдали.
• на втором фото: синим цветом толстая межсекционная стена от застройщика, хорошо изолирует все звуки. Зеленым цветом профессиональная усиленная шумоизоляция стены смешной с соседями, выполненная специалистами компании акустического комфорта. На полу специальная шумоизоляция для пола, 4 слоя изоляции различного типа для разных частот.(кроме зоны санузла).
•в 2025г достраивается прямой выезд на ул.Пушкина/Ленина, пешком 200метров от комплекса. Самый центр города. Квартира станет еще привлекательнее с точки зрения Геолокации .
✅ •1 совершеннолетий собственник, квартира не в ипотеке, куплена за наличные, без использования мат.капитала.(Максимально безопасная сделка.)
