Описание
Продам великолепную трехкомнатную квартиру в ЖК «Солнечный город».
Современная, эргономичная, светлая с изумительным свежим ремонтом по авторскому проекту – эта квартира будет радовать Вас каждый день своим удобством и потрясающими видами, которые открываются из окон.
Жилой комплекс «Солнечный город» сочетает в себе все лучшие качества жилья, которые только можно себе представить:
- Это одна из самых удобных локаций нашего города – Центр. Рядом расположены основные транспортные магистрали, деловые и досуговые центры, детские сады, лучшие школы (№№ 33, 22, 61), ЦПКиО им. Горького, школа олимпийского резерва на базе СК «Орленок», стадион «Юность», прекрасный парк вдоль ул. Сибирская. Магазины, кафе и рестораны – все в пешей доступности.
- Приватный двор (въезды со шлагбаумом), одна из самых больших детских и спортивных площадок в городе зонирована по возрастам, есть площадки для футбола, волейбола, тенниса, зимой во дворе заливают и обслуживают каток.
- Высокий уровень безопасности: территория ЖК находится под круглосуточным видеонаблюдением, в каждом подъезде есть консьерж.
- В подъезде 4 скоростных бесшумных лифта.
- Низкие коммунальные платежи, в частности, за отопление, так как в этом доме применена лучевая разводка отопительных систем.
Планировка квартиры заслуживает особого внимания. Кухня-гостиная площадью 22 кв.м служит прекрасным местом, где может вечером собраться вся семья, где Вы можете принять гостей или устроить романтический ужин. Три изолированные спальные комнаты: две «детские» 14,3 и 15 кв.м. гардеробная, а так же два полноценных санузла, вход в один из которых прямо из спальни.
Монолитно-каркасная архитектура дома позволила владельцам сделать эргономику пространства максимально удобной. Все строительные работы, в том числе: электрика, водоводы, трасса кондиционера и т.д. были выполнены в соответствии с ГОСТами по ранее сделанному проекту. Есть вся проектная документация.
Электрическая часть.
На вводе в квартиру стоит блок автоматов производства Legrand, каждый автомат отвечает за конкретное помещение, отдельно имеются автоматы для энергоёмких приборов (духовка, кондиционер, варочная панель). К потребителям э/э проложен медный кабель сечением 3*2,5 мм и 3*1,5 мм в зависимости от подключаемой нагрузки. Освещение в квартире светодиодное, что обеспечивает долгий срок службы светильников и низкое энергопотребление. В санузлах (их два), на лоджии и в зоне прихожей теплый пол.
Водоснабжение и сантехника.
Штатные трубы водоснабжения были заменены на более качественные, вводные краны – Bugatti – не прикипают, сантехника финской марки ORAS, инсталляции швейцарской компании Geberit, смесители с автоматическим включением/выключением воды.
Напольное покрытие.
«Мокрые зоны», коридор и прихожая отделаны керамогранитом, в гостиной, в одной из «детских» и на лоджии уложен влагостойкий ламинат, в двух других комнатах – «Таркет» 33 класс,
Стены идеально ровные, финишная отделка – декоративная штукатурка. Особый шарм интерьеру придают барельефы из гипса.
Потолок натяжной со встроенными светильниками.
На лоджии стандартные стеклопакеты заменены на высококачественные (пятикамерный профиль), а панорамное остекление создает ощущение полета.
Межкомнатные двери со скрытыми петлями в алюминиевой раме, что делает их очень долговечными, дверные ручки итальянского производства с магнитными замками.
Все пространство квартиры решено в спокойных нейтральных оттенках. Вы сможете придать интерьеру индивидуальность с помощью дополнительных светильников (под них проложена проводка), эксклюзивной мебели и ярких акцентов на Ваш вкус.
Приглашаю на просмотр!
Помогу одобрить ипотеку на данную квартиру по ставке от 13,5% годовых.
